Versmold-Bockhorst - Schönes Familienhaus in bester Lage - mit Baugrundstück!

33775 Versmold

357.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33775 Versmold
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
984 m2
Wohnfläche
156 m2
Nutzfläche
90 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7657810
Anbieter-ID
320419
Stand vom
06.10.2022
Kauf­preis
357.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
204.60 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
03.06.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses attraktive Einfamilienhaus am Rande einer ruhigen Siedlung im Versmolder Ortsteil Bockhorst bietet alles, was sich eine junge Familie nur wünschen kann: viel Platz und große Räume im Haus, einen wunderschönen großen Garten und die perfekte Lage im kleinen beschaulichen Ortsteil! Im Erdgeschoss gelangt man durch den zentralen Flurbereich ins Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Ausgang zur Terrasse oder durch die Küche und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum ebenfalls zur Terrasse. Ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC sind vorhanden und ein schönes helles Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Spielzimmer, ... . Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und das Bad, alle Räume groß und hell. Der Flurbereich weitet sich mit einem Dachfenster und bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Das Haus ist voll unterkellert. Neben Vorrats- Heiz- und Waschkeller ist besonders der große Kellerraum attraktiv für Sport, Spiele oder Hobbys. Neben dem Haus ist das Carport mit dem angrenzenden Abstellraum und Durchgang zum Garten angebaut. Im Garten sind verschiedene Bereiche angelegt. Es gibt natürlich die Terrasse, teilweise durch den Überhang des Dachgeschosses natürlich überdacht. Dann gibt es das Gartenhaus, hinter dem sich die "Gartentechnik" verbirgt. Im Zentrum ist die große Rasenfläche ideal als Spielwiese geeignet. Die Randbereiche sind mit attraktiven Pflanzungen von Gehölzen und Blühpflanzen angelegt.


Ausstattung

- Fassade verklinkert und gestrichen - Beton-Dachziegel, Giebel mit Schieferplatten, Untersichten in Holz - Bodenfliesen im Erdgeschoss und Keller - Laminatboden im Dachgeschoss - 2017 und 2021: Bad und Gäste-WC teilweise modernisiert - 2010: Heizkessel erneuert - 2010 bis 2015: Fenster teilweise erneuert


Lage

Am Rande des Naturschutzgebietes Salzenteichsheide in Versmold-Bockhorst liegt dieses schöne Familienhaus. Der Kindergarten und der idyllische Ortskern mit Supermarkt, Bäcker, Gastronomie sind gut zu Fuß erreichbar. Auch zur Grundschule ist der Weg nicht weit. Für weitere Erledigungen fährt man nach Am Rande des Naturschutzgebietes Salzenteichsheide in Versmold-Bockhorst liegt dieses großzügige Haus mit großem Grundstück. Die kleine benachbarte Siedlung grenzt direkt an den attraktiven Ortskern des Ortsteils Bockhorst. In Bockhorst gibt es sowohl einen kleinen Supermarkt und ein sehr gutes Gastronomie-Angebot, als auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Für weitere Erledigungen fährt man schnell nach Versmold, Dissen, Halle oder Borgholzhausen. Über die A33 ist Bockhorst gut in alle Richtungen angebunden.


Sonstiges

Die Grundrisszeichnungen sind spiegelverkehrt. In der Straße ist eine Gasleitung vorhanden. Der hintere Grundstücksbereich könnte mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Bauvoranfrage dazu wurde bereits positiv beschieden.

Karte nicht verfügbar

Astrid Schütze Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Schütze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 320419 - vielen Dank!