Versmold/Bockhorst: Kleines Idyll am Waldrand an Liebhaber abzugeben
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Gelegentlich gibt es sie noch, die unentdeckten Perlen auf dem Land! Dieses kleine Wohnhaus wurde im Jahr 1948 in klassischem Ziegelmauerwerk errichtet. Im Erdgeschoss gelangt man über den Hausflur in das Wohnzimmer mit dem Erker und weiter ins Esszimmer. Geradeaus geht es in die geräumige Küche und von der Küche direkt in den hinteren Garten. Das Badezimmer, ein Ausgang zur Nordseite und die Kellertreppe schließen sich an. Im Dachgeschoss liegen drei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer. Im Flur ist der Heizungsboiler installiert. Weiter gibt es eine kleine Abstellkammer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Zum Gebäude gehören verschiedene Nebengebäude. In dem naturnah gestalteten Garten blühen zahlreiche verschiedene Apfelbäume, zum Teil alte besondere Sorten. Wenn gewünscht, kann ein zusätzlicher Teil der angrenzenden Wiese als weitere Gartenfläche gepachtet werden.
Ausstattung
Das kleine Ziegelhaus ist massiv gebaut und in altersgemäßem Zustand. Die Außenwände im ortstypischen Klinkerstein haben eine Hohlschicht, die sich für eine Wärmedämmung anbieten sollte. Das Dach sollte gedämmt und ggf. neu eingedeckt werden. Das Bad wird man erneuern wollen. Die Innenausstattung ist insgesamt modernisierungsbedürftig.
Lage
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Hauptgebäude des ehemaligen Landwirtschaftlichen Anwesens. Dieses wird aktuell modernisiert und langfristig nur noch zu Wohnzwecken genutzt. Auf der gegenüberliegenden Seite der benachbarten Wiese liegen Gewächshäuser einer kleinen Gemüsegärtnerei. Nördlich des Grundstücks schließt sich der Wald des Naturschutzgebietes Salzenteichsheide an. Durch das bewaldete Naturschutzgebiet ist das Grundstück von der gut einen Kilometer in Luftlinie entfernt verlaufenden Autobahn A33 getrennt. Das kleine Anwesen gehört zum nahe gelegenen Versmolder Ortsteil Bockhorst. Bockhorst ist mit der kleinen Kirche, den gepflegten Fachwerkhäusern, sehr guter Gastronomie, einem kleinen Supermarkt und weiteren Angeboten sicher ein besonders reizvoller Ort zum Leben. Versmold, Bad Rothenfelde und Halle sind schnell erreichbare kleine Stadtzentren, nach Bielefeld, Osnabrück oder Münster fährt man, wenn es mal die Großstadt sein soll. Über die A33 und die Bahnstrecke zwischen Bielefeld und Osnabrück sind Pendler gut angebunden.
Sonstiges
- 2017 Gasheizung neu - 2021 eigener Brunnen neu - 2021 Manganfilteranlage - 2024 Kleinkläranlage neu Bei Dämmung der Außenwände und des Daches wird sich der Energiebedarf um 50-60% reduzieren.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 350390 - vielen Dank!
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Astrid Schütze Immobilien
Frau Astrid Schütze