VERMIETUNG VON BÜRO- UND PRAXISFLÄCHEN IN GUTER INNENSTADTLAGE VON MINDEN

32423 Minden

1.382,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
5
Gesamtfläche
144 m2
Büroflächen
144 m2
Nutzfläche
26 m2
Lagerfläche
26 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7918651
Anbieter-ID
7039
Stand vom
07.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.764,00 €
Provision für Mieter
2 KM
(zzgl. MwSt.)
Warm­miete
1.882,00 €
Netto­kalt­miete
1.382,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Teppichboden
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1882
Modernisierung / Sanierung
2016
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart
Etagenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das repräsentative Gebäude wurde um 1882 in konventioneller Bauweise errichtet und im Jahr 2016 umfangreich renoviert. Alle Etagen sind zu gewerblichen Zwecken ungestaltet worden. Selbstverständlich wurden auch energetisch sinnvolle Maßnahmen berücksichtigt. Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit Teppichboden, PVC und zum Teil mit Fliesen ausgelegt.

Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten auf Basis der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 berechnet wurde. Aufgrund der stetig steigenden Energiekosten werden die anfallenden Nebenkosten voraussichtlich deutlich höher ausfallen.


Ausstattung

4 – 5 Büro- / Praxisräume, Flur, Teeküche und WC

Nebenräume:
1 großer Kellerraum

Energie: Das Objekt ist denkmalgeschützt, somit ist kein Energieausweis erforderlich


Lage

Das eindrucksvolle, denkmalgeschützte Gebäude steht in Minden in guter Innenstadtlage. Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.

Das Stadtzentrum Mindens ist nur 5 Gehminuten entfernt und der Hauptbahnhof ist ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.

Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

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Ihr Ansprechpartner

Herr Detlef Weinert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7039 - vielen Dank!