Vermietetes Zweifamilienhaus mit sep. Bürogebäude im schönen Stieghorst

33605 Bielefeld

420.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
881 m2
Wohnfläche
186 m2
Nutzfläche
140 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9747801
Anbieter-ID
10146
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
298,60 kWhm2a
Gültig bis
18.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In ruhiger Lage von Stieghorst präsentieren sich dieses im Jahr 1939 errichtete Zweifamilienhaus und das dahinter liegende Bürogebäude aus dem Jahr 1935. Auf dem 881 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit, das Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 140 m² ab November neu zu vermieten oder abzureißen und mit einem Wohnhaus zu bebauen. Die gesamte Wohnfläche von 187 m² verteilt sich im EG auf 106 m² mit einem Vorraum, Wohnzimmer, 3 weiteren Zimmern, Küche mit Abstellraum und Tageslichtbad mit Wanne. Das OG verfügt über 81 m² mit einem Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 2 praktische Abstellräume. Eine weitere Nutzfläche von 40 m² befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung (2000), isolierte Kunststofffenster und ein Vollkeller. Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot durch 3 Pkw-Stellplätze. Das Zweifamilienhaus ist vermietet, das Bürogebäude wird frei zum 30.10.2024! (Exposé 10146)

Lage

Der Stadtteil Stieghorst liegt in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Naturschutzgebiet. Ein familienfreundliches Umfeld mit einer guten Nahversorgung, diversen Busverbindungen und einer Stadtbahnverbindung / Linie 4 in die Bielefelder Innenstadt sind weitere Vorteile dieser Wohnlage.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Michael Reichelt

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Herr Michael Reichelt

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