Vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Friedrichsdorf!

33335 Gütersloh / Friedrichsdorf

259.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh / Friedrichsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8006573
Anbieter-ID
2951
Stand vom
26.10.2022
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
179.70 kWh/m2a
Gültig bis
18.03.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler Lage von Gütersloh-Friedrichsdorf können wir Ihnen diese Etagenwohnung zum Kauf anbieten. Die Obergeschosswohnung ist momentan für monatlich € 750,- Kalmiete vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 92 m² verteilen sich ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und drei Schlafräume. Zudem gehört ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus zu dieser Wohnung. Die Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich der Wohnung sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad, die Küche sowie der Flur sind gefliest. Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ZUR INFORMATION: Das darunterliegene Ladenlokal steht auch zum Verkauf! Es bietet auf einer Nutzfläche von ca. 90 m² fünf Frisierplätze im Hauptraum, ein Behandlungsraum mit zwei Waschplätzen, eine Küche samt Einbauküche und ein WC. Ein eigener Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot dazu. Die gesamte Salonausstattung ist bereits im Kaufpreis von € 249.000,- enthalten. Gerne stellen wir Ihnen alle weiteren Information im Exposé zur Vefügung.


Ausstattung

- drei Schlafzimmer - abgetrennte Küche - heller Wohn- und Essbereich - Einbauküche - Laminatboden / Fliesenboden - Kellerraum - PKW-Stellplatz hinter dem Haus Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: 179,7 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1968, Kl. F


Lage

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im Zetrum von Gütersloh - Friedrichsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen erreichen Sie fußläufig. Auch die umliegenden Städte Bielefeld und Gütersloh sind schnell mit dem PKW zu erreichen. Entfernungen: Avenwedde: ca. 4 km ; Isselhorst: ca. 6 km ; Verl: ca. 8 km ; Gütersloh: ca. 9 km ; Bielefeld: ca. 15 km


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Karte nicht verfügbar

SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Speckenheuer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2951 - vielen Dank!