VERMIETET!!! Erstbezug! Modernes Neubau-Einfamilienhaus inkl. Garage!

32549 Bad Oeynhausen

1.045,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
354 m2
Wohnfläche
139 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6706089
Anbieter-ID
0-3076
Stand vom
23.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.190,00 €
Preis pro m²
7,52 €
Brutto­kalt­miete
1.045,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
22.94 kWh/m2a
Aus­stell­datum
03.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Luft/Wasser Wämepumpe
Garage
1× / 50,00 € Miete

Dieses Einfamilienhaus liegt abseits der Straße und ist über einen kurzen Privatweg erreichbar. Eine gelungene Raumaufteilung überzeugt ebenso wie die integrierte Garage mit angrenzendem Hauswirtschafts- und separatem Heizungsraum. Von der angeschlossenen Garage gelangen Sie über einen Zugang direkt in den Hauswirtschaftsraum und von hier in die große Diele. Der großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, offener Küche vermittelt mit den großen, bodentiefen Fensterflächen ein helles, weitläufiges Wohngefühl. Zudem befindet sich im Erdgeschoss selbstverständlich auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss teilt sich die Fläche in drei optimal zugeschnittene Schlafräume sowie ein Badezimmer auf. Der sehr geräumige und helle Flur lässt sich ideal als Arbeits- oder Leseecke nutzen. Das Neubau-Einfamilienhaus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Heiztechnik befindet sich in einem separaten Raum und ist durch die Garage erreichbar. Der Endenergiebedarf beträgt 22,94 kWh/(m²a). Die 2-farbigen Kunststofffenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden tragen zu dieser wertigen Ausstattung ebenfalls bei. Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sind mit Fliesen ausgestattet. Die Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen und der Diele im Obergeschoss sind Mietersache. Ebenso die Malerarbeiten. Gern besichtigen wir mit Ihnen diese Immobilie, rufen Sie uns an! Ihr Schweneker Team!


Lage

In attraktiver, familienfreundlicher Wohnlage von Bad Oeynhausen-Wulferdingsen befindet sich dieses Neubau-Einfamilienhaus. Kindergarten, Grundschule und Supermarkt sind gut fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls gegeben. Das Grundstück verfügt über eine optimale Südausrichtung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Hofladen Stienkemeier
    1,62 km
  • Hofladen Niemeier
    1,70 km
    • Bäckerei Sieveking
      1,99 km
  • Abendgymnasium Bielefeld - Außenste
    2,82 km
  • Bertolt-Brecht-Gesamtschule
    2,84 km
    • Grundschule Mennighüffen-West
      2,88 km
  • Auf der Horst
    646 m
  • Krellstraße
    685 m

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Reipke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3076 - vielen Dank!