VERKAUFT!!! Zwei-/Dreifamilienhaus in schöner Wohnlage von Löhne-Mennighüffen!

32584 Löhne

375.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
273 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
907 m2
Wohnfläche
273 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7464826
Anbieter-ID
0-3124
Stand vom
14.07.2022
Kauf­preis
375.000,00 €
Preis pro m²
1.373,63 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Kfz-Stellplatz
3

Diese Immobilie mit Potenzial eignet sich als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaushalt. Das Vorderhaus stammt aus dem Jahr 1955 und teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen das Treppenhaus. Das Erdgeschoss verfügt über Küche und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Das Dachgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Da es sich im Rohbauzustand befindet, steht hier einer neuen Grundrissgestaltung nichts im Weg! Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Kellerausgangstreppe in den Garten. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1997 und teilt sich wie folgt auf: Zugang vom Windfang des Vorderhauses, dann gelangen Sie direkt in einen loftartigen, hellen und offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur, Badezimmer und Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Im Spitzboden befindet sich ein kleines Studio. Der Anbau ist ebenfalls unterkellert, diesen erreichen Sie über das Vorderhaus. Für Ihre PKW stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung. Die Fenster sind Kunststoff-/Isoglasfenster aus dem Jahr 1974 (Vorderhaus). Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus den 80er Jahren. Der Brenner stammt aus dem Jahr 1997. Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang. Weitere Extras ist ein Kaminofen im Wintergarten sowie im Wohnbereich des Anbaues. Das Gartengrundstück ist nicht einsehbar und sehr gepflegt. Für weitere Informationen beziehungsweise einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Schweneker-Team!


Lage

Dieses Wohnhaus finden sie in ruhiger und gefragter Wohnlage von Löhne-Mennighüffen. Genießen Sie das grüne Umfeld in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung an die Stadtzentren von Löhne und Bad Oeynhausen sowie die direkte Umgegend, die von einer schönen und gepflegten Wohnbebauung und Wiesen und Felder geprägt ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in kürze. Mit dem Auto sind Sie schnell auf den BAB`2 und 30 und erreichen ebenfalls bequem die größeren Nachbarstädte wie Herford, Minden, Osnabrück und Bielefeld.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Reipke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3124 - vielen Dank!