VERKAUFT!!! Traumhaftes Wohnen in komfortabler Neubauwohnung mit großer Dachterrasse!

32549 Bad Oeynhausen

275.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.305 m2
Wohnfläche
102 m2
Baujahr
2019
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
4917680
Anbieter-ID
0-2817
Stand vom
09.09.2019
Kauf­preis
275.000,00 €
Preis pro m²
2.696,08 €

Es handelt sich hier um eine exklusive 3-Zimmerwohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die große Dachterrasse in Form einer Loggia, mit einer Fläche von ca. 25 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen ein traumhaftes Ambiente. Raumaufteilung: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Gäste-WC mit Fenster - praktischer Abstellraum - Diele - Dachterrasse (ca. 25 m²) Außerdem: - 1 Kellerraum je Wohnung - Carportstellplatz (Kaufpreis jeweils 8.900,00 EUR) - Außenstellplatz (Kaufpreis jeweils 4.500,00 EUR) - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller - Schuppen für Fahrräder im Außenbereich + Platz für Mülltonnen - KfW55 - 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - elektrischen Rollläden - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Malerarbeiten an den Decken inklusive - Aufzug - DEKRA-Abnahme - nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung Bei diesen für Eigennutzer und Kapitalanlegern geeigneten Wohnungen bieten wir unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert. Für Kapitalanleger nehmen wir uns natürlich der kostenlosen, seriösen Mietersuche bis hin zur Mietvertragserstellung an.


Lage

Genießen Sie Ihr neues Zuhause im beliebten Bad Oeynhausener Ortsteil Werste, in einer gewachsenen, ruhigen Siedlungsumgebung. Mit diesen acht komfortablen Neubauwohnungen bietet sich Ihnen für jeden Anspruch und jede Lebensphase die passende Wohnlösung. Vom kompakten Refugium mit zwei Zimmern über die praktische 3-Zimmerwohnung bis hin zur traumhaften Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die klassisch-moderne Architektur des Neubaus fügt sich harmonisch in die gewachsene, ruhige Siedlungsumgebung ein. Trotz der ruhigen Lage findet man hier eine hervorragende Infrastruktur vor, die sich zum einen durch eine fußläufige Erreichbarkeit zu allen Dingen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Friseur aber auch Schulen und Kindergärten auszeichnet. Zum anderen erreicht man die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit zahlreichen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad oder durch einen kleinen Spaziergang durch den in der Nähe befindlichen Sielpark.

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Ihr Ansprechpartner

Sandra Homeier

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