VERKAUFT!!! Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage!

32549 Bad Oeynhausen

439.000,00 €
Kaufpreis
287,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
571 m2
Wohnfläche
287,61 m2
Vermietbare Fläche
287,61 m2
Online-ID
7051802
Anbieter-ID
2-3108
Stand vom
12.04.2022
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Wohneinheiten
8
Gewerbeeinheiten
8
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.08.2027
Aus­stell­datum
12.08.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3× / 3,00 € Kaufpreis
Garage
3,00 € Kaufpreis

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten verfügt über jeweils zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die einzelnen Wohnungen teilen sich jeweils wie folgt auf: Flur, Wohnzimmer mit Balkon oder Loggia, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Den Mietern steht ein gemeinsamer Wasch-/Trockenkeller sowie jeweils ein persönlicher Kellerraum zur Verfügung. Für Fahrräder und Entsorgungen gibt es einen praktischen Schuppen auf dem Grundstück. Es stehen drei Garagen und drei Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. Der Endenergieverbrauch liegt bei 152 kWh/(m²a). Die Fenster (Kunststoff-Isoglasfenster) sind mit Rollläden ausgestattet. Gern stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zu dem Gebäude zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Ihr Team von SCHWENEKER!


Lage

Hier bietet sich in schöner und zentraler Wohnlage von Bad Oeynhausen-Eidinghausen eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind von hier schnell erreicht. Aufgrund der praktischen Wohnlage erreichen Ihre zukünftigen Mieter auch Bereiche der Naherholung, wie den bekannten Sielpark mit Zugang zur Innenstadt oder die Flutmulde. Durch die Sackgassenlage besticht die Immobilie durch erholsame Ruhe für Ihre Mieter.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Reipke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-3108 - vielen Dank!