VERKAUFT!!! Junges, energieeffizientes Haus in hervorragender Wohnlage!

32584 Löhne

525.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
171,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
746 m2
Wohnfläche
171,33 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7986840
Anbieter-ID
0-3148
Stand vom
17.10.2022
Kauf­preis
525.000,00 €
Preis pro m²
3.064,26 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
22.4 kWh/m2a
Gültig bis
20.10.2025
Aus­stell­datum
20.10.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Luft/Wasser Wämepumpe
Kfz-Stellplatz
2

Dieses moderne, energieeffiziente und hochwertige Wohnhaus wurde durch die Firma Schweneker in massiver Bauweise errichtet. Hier heißt es einziehen und sich Wohlfühlen! Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Diele mit integriertem Garderobenbereich, Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, Büro-/Gästezimmer (mit Zugang zum Garten) und der Hauswirtschaftsraum, den Sie praktischerweise von der Küche sowie von der Diele erreichen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche. Bis auf das Büro-/Gästezimmer (Designboden) ist das komplette Erdgeschoss mit Fliesen ausgestattet. Schlafräume und Flur im Dachgeschoss sind mit Designboden verlegt. Die hochwertige Einbauküche sowie etwaige Einbauschränke können nach Absprache übernommen werden. Ihre Autos parken geschützt unter dem Doppelcarport. Weitere Stellplätze sind auf der Hoffläche vorhanden. Ein großzügiger, praktischer Abstellraum mit Zugang vom Garten befindet sich am Carport. Das Areal mit Blick auf die unverbaubare Ausgleichsfläche verfügt über eine Größe von ca. 746 m². Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert tollen. Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Rotex. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Fenster sind Dreifachverglast. Zum Teil Raffstoreanlage im Erdgeschoss, Rollläden im Dachgeschoss (z.T. elektrisch). Der Endenergiebedarf beträgt 22,4 kWh/(m²a). Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen beziehungsweise einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an, Ihr Schweneker Team!


Lage

In hervorragender und äußerst gefragter Wohnlage von Löhne-Ostscheid befindet sich dieses junge, energieeffiziente Haus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Nachbarstädte Bad Oeynhausen, Bünde, Hüllhorst und Minden sind ebenfalls schnell erreicht. Eine perfekte Verkehrsanbindung an die A30 ist von hier gegeben. Die nahe gelegene Werre lädt zu ausgiebigen Spazier-/und Radfahrten bis zum Sielpark und darüber hinaus zum großen Weserbogen ein.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Ludewig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3148 - vielen Dank!