VERKAUFT!!! Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Hanglage von Vlotho!

32602 Vlotho

259.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.011 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7176787
Anbieter-ID
0-3106
Stand vom
11.05.2022
Kauf­preis
259.000,00 €
Preis pro m²
2.158,33 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäufercourtage inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
171.9 kWh/m2a
Gültig bis
12.03.2032
Aus­stell­datum
12.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Die Immobilie mit Potenzial stammt aus dem Jahr 1958. Sie bietet sich zur alleinigen Nutzung oder als Mehrgenerationenhaus an. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Räume und ein Duschbad. Das Objekt ist voll unterkellert, hier stehen Ihnen drei Kellerräume, ein WC sowie der Heizungskeller zur Verfügung. Von der teilüberdachten Kellerausgangstreppe haben Sie Zugang zum Doppelcarport und dem Garten. Des Weiteren steht Ihnen eine zusätzliche Garage zur Verfügung. Die Gartenanlage ist gepflegt und wurde im Jahr 2014 aufwendig terrassenförmig angelegt. Hier befindet sich eine großzügige Terrasse mit überdachtem Freisitz sowie ein Gartenhaus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung der Marke Brötje aus dem Jahr 2003. Der Endenergiebedarfswert beträgt 171,9 kwh/(m²a). Die Fenster sind aus Kunststoff-/Isoglas (90er) und verfügen über Rollläden. Die Immobilie wird voraussichtlich zum Jahresende 2022 komplett freigestellt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Schweneker Team!


Lage

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in idyllischer Hanglage einer Sackgasse in Vlotho. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Nachbarstädte Bad Oeynhausen und Löhne sowie die Anbindungen an die A2 und die A30 sind von hier schnell erreicht. Die nahe gelegene Weser mit ihren Radwegen lädt zu ausgiebigen Radfahrten ein. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, die umliegenden Wälder bieten Ihnen und Ihrer Familie nebst Ihren Vierbeinern die Möglichkeit schöner Spaziergänge.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Auto Sonntag
    903 m
  • WEZ
    1,01 km
    • Jürgen Groß
      1,03 km

  • Grundschule Uffeln
    1,79 km
  • Hauptschule Vlotho
    2,07 km
    • Realschule Vlotho
      2,08 km

  • Sperlsiek
    394 m
  • Vlotho
    761 m

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Reipke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3106 - vielen Dank!