VERKAUFT!!! 1-2 Familienhaus in Sackgassenlage in Löhne-Gohfeld!

32584 Löhne

219.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.010 m2
Wohnfläche
138 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6402555
Anbieter-ID
0-3042
Stand vom
05.08.2021
Kauf­preis
219.000,00 €
Preis pro m²
1.586,96 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
210.6 kWh/m2a
Gültig bis
19.04.2031
Aus­stell­datum
19.04.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Diese Immobilie stammt aus dem Jahre 1935 und lässt sich mit handwerklichem Geschick in Ihr neues Zuhause verzaubern. Vom Obergeschoss haben Sie einen wunderschönen Weitblick auf das Wiehengebirge. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1999 verklinkert und mit einer zusätzlichen Dämmung versehen. Sie betreten die Immobilie über einen überdachten Eingangsbereich. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Küche, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer. Vom Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf den Zwischenebenen befinden sich die Badezimmer. Eins dieser Bäder wurde mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Esszimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer, Flur und Bad. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich noch ein weiteres Nebengebäude mit großzügigen Hobbyraum, Gäste-WC und einer Teeküche. Von diesem Raum gelangen sie in einen gemütlichen Wintergarten, von dem Sie in den schönen, rückwärtig liegenden Garten gelangen. Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert toben. Das Objekt ist unterkellert, hier befindet sich ein Abstellraum, der Heizungskeller, ein Werkraum sowie ein Wasch-/und Trockenkeller. Von diesem gelangen Sie praktischerweise in den Garten. Ein Schuppen bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Für Ihre PKW?S sind Stellplätze vorhanden. Die Immobilie wird über eine Gasheizung von Buderus (BJ 1995) beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 210,6 kWh/(m²a). Die Fenster (Kunststoff-/Isofenster) stammen zum größten Teil aus dem Jahre 2012 und verfügen über Jalousien. Der Stromkasten wurde 2014 erneuert. Der Wintergarten wurde 1995 angebaut. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Team von Schweneker!


Lage

Dieses Wohnhaus mit Potenzial befindet sich in zentraler und ruhiger Sackgassenlage in Löhne-Gohfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Eine optimale Anbindung an die Nachbarstadt Bad Oeynhausen sowie an die A30 und die B61 ist von hier gegeben. Das Waldgebiet am nahe gelegenen Mittelbach lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Reipke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3042 - vielen Dank!