Verkaufsfläche Lager 1100m2 + 30 Stellplätze an der Hauptstrasse in Lübbecke zu vermieten 5500,-

32312 Lübbecke

5.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
1.100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
4
Gesamtfläche
1.100 m2
Grundstück
1.700 m2
Nutzfläche
1.100 m2
Vermietbare Fläche
1.100 m2
Lagerfläche
300 m2
Verkaufsfläche
800 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2025
Online-ID
10126319
Anbieter-ID
31673
Stand vom
25.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto Kaltmieten + 19% MwST
Provision für Mieter
3 Netto Kaltmieten + 19% MwST
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
6.000,00 €
Brutto­kalt­miete
5.500,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
5.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
500,00 €
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Baujahr
1970

Gewerbefläche mit ca. 30 Parkplätzen – Nähe Zentrum Lübbecke! Top-Lage direkt an der Hauptstraße – vielseitig nutzbar! Diese gepflegte und flexibel teilbare Gewerbefläche befindet sich in bester, gut sichtbarer Lage nahe dem Zentrum von Lübbecke. Auf ca. 1100 m² stehen Ihnen verschiedene Räume zur Verfügung – ideal als Büro, Studio, Praxis, Lager oder Showroom. Auch Teilanmietung ist möglich! Highlights: •Ca. 1100 m² Gesamtfläche •Ca. 30 Parkplätze oder mehr direkt vor der Tür •Mehrere Räume: WC, Dusche, Umkleide, Büro •Sehr gepflegter Zustand •Alleinige Nutzung des Gebäudes möglich •Vielseitig nutzbar und gut teilbar Zimmeranzahl : 1x 150m2 2x 75m2 Räume inkl Damen und Herren WC 1x 800m2 Offen Fläche Höhe ca 3.5 Mtr Gas Heizung 2 Seiten komplett als Glasfront Mietpreis: 5,00 € netto kalt pro m² Nebenkosten nach Verbrauch (direkte Abrechnung mit Versorgern durch Mieter) Lage: Zentrale Lage direkt an der Hauptstraße – nur wenige Minuten vom Lübbecker Stadtkern entfernt. Perfekt erreichbar für Kunden, Patienten, Klienten oder Mitarbeitende! Interesse? bitte jetzt melden.

Ausstattung

-Alleinlage der Gewerbefläche für Nutzer auf dem Grundstück -Keine weiteren Mieter

Lage

Lübbecke Zentrumsnah - Direk an einer sehr gut befahrenen Strasse.

Sonstiges

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