Verkaufsfläche/Gastronomie mit Terrasse direkt am Parkplatz in zentraler Lage

34431 Marsberg

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.542 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34431 Marsberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Grundstück
4.542 m2
Verkaufsfläche
70 m2
Gastrofläche
64 m2
Online-ID
9780536
Anbieter-ID
10328_EG-Gastronomie
Stand vom
21.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,00 KM
Provision für Mieter
0,000 prov.frei
provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
23.07.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
86.00 kWhm2a
Wärmewert
57.00 kWhm2a
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
100

In bester Einzelhandelslage mitten im Ortszentrum von Marsberg befindet sich diese attraktive Verkaufs-/Gastronomiefläche direkt am Eingang Paulinenstraße des Einkaufszentrums "Kaufhaus Henke". Umfangreiche Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Eingang und im zum Einkaufszentrum gehörenden Parkhaus nebenan. Die Mietfläche liegt direkt an der Passage durchs Einkaufszentrum zur Hauptstraße, wo sich der lokale Einzelhandel konzentriert. Der Mietbeginn kann kurzfristig erfolgen. Weitere Verkaufs-, Büro-, Lager- und Nebenflächen sind im Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG anmietbar. Nutzen Sie das Potential dieses langjährig etablierten Gastronomie- und Verkaufsstandorts! Wir helfen Ihnen gerne dabei uns stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Gastronomie-/Verkaufsfläche: eigene Küche mit Abluft 2 separate Gasträume Außenterrasse direkt angrenzend Kunden-WC Einkaufszentrum: Personen-/Lastenaufzüge, Rolltreppe mehrere Eingänge und Treppenhäuser Personaleingang und Anlieferung im 1. OG teilunterkellert (ca. 495 m²) mehrere Klima-/Belüftungsanlagen parallel leistungsfähige Sprinkleranlage Gastronomieflächen/-küchen im EG und 1.OG Sozialräume im 2. OG umfangreiche Freiflächen hinter dem Objekt insgesamt ca. 100 PKW-Stellplätze, davon - ca. je 35 auf dem unteren und oberen Parkdeck - ca. 20 hinter der Anlieferung im OG - ca. 10 zur Paulinenstraße

Lage

Die Gemeinde Marsberg (ca.20.000 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Beringhausen, Borntosten, Bredelar, Canstein, Erlinghausen, Essentho, Giershagen, Heddinghausen, Helminghausen, Leitmar, Meerhof, Niedermarsberg, Obermarsberg, Oesdorf, Padberg, Udorf und Westheim grenzt an den Kreis Paderborn und ist die östliche Eingangspforte zum Sauerland. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44, B7, als auch dem Bahnhof Marsberg gegeben. In Marsberg gibt es insgesamt zehn Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- und eine Sekundarschule, sowie ein Gymnasium. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Marsberg Cafés, Eisdielen und Restaurants vor. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hubertus Scheid

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 10328_EG-Gastronomie - vielen Dank!