Urlaubsatmosphäre in idyllischer Südhanglage

33813 Oerlinghausen

595.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.646 m2
Wohnfläche
250 m2
Online-ID
4957835
Anbieter-ID
W-02FX3Y
Stand vom
24.09.2019
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177,2 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
Gas

Dieses Architektenhaus wurde im Jahre 1980 fertiggestellt und thront auf einem wunderschönen Grundstück mit herrlichsten Blicken über Oerlinghausen. Individuell als Zweifamilienhaus geplant begeistert die Immobilie mit insgesamt drei Wohnetagen, die sich flexibel den Bedürfnissen der neuen Eigentümer anpassen können. Geprägt wird das Haus durch großzügige Fensterfronten, die gekonnt mit den wunderbaren Blickachsen spielen. Die schöne Südhanglage ermöglicht einen ganz feinen Urlaubscharakter. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² teilt sich in eine große Hauptwohnung und einen separaten Trakt mit eigenen Eingang auf. Über einen überdachten gemeinsamen Eingang betritt man die weitläufige und repräsentative Hauptebene, welche direkt in einen schönen offenen Wohnbereich übergeht. Ein heimeliger Kamin sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für wohlige Stunden. Besonders hervorzuheben ist die offene und transparente Architektur dieser Wohnebene. Ausgebaut – offen über zwei Etagen - bietet die Deckenhöhe von knapp sechs Metern im Bereich des Ess- und Kaminbereichs eine einzigartige luftige Atmosphäre. Nichttragendes Sichtgebälk unterbricht die Galerieebene in der Höhe und betont die Architektur dieses Domizils. Der stilvolle Marmorboden rundet den repräsentativen Gesamteindruck ab. Besonders hervorzuheben sind die umlaufenden Terrassenflächen, die sich nicht nur architektonisch auszeichnen, sondern eine ganz besondere Lebensqualität ermöglichen. Die dadurch geschaffene harmonische Verbindung der Lebensbereiche im Inneren und im Garten ist das bezeichnende Element dieser besonderen Immobilie. Überdacht bieten sie die Möglichkeit, auch an regnerischen Tagen das Leben und die wunderbare Aussicht zu genießen. Ein Außenkamin erlaubt lange Nächte im Freien. Klassisch für die schöne Hanglage in Oerlinghausen ist die Charakteristik der untersten Wohnebene. Über den Hauseingang oder alternativ über den Wintergarten erreicht man die Einliegerwohnung, die ca. 79 m² groß ist. Der Begriff Souterrain wird diesen Flächen nicht gerecht. Ca. 2,20 m hohe Fensterflächen schaffen neben einer schönen Belichtung die Atmosphäre einer echten Erdgeschosswohnung. Allen Wohnebenen ist der Blick in die Gartenanlage gemein. Eine Basaltteichanlage ist eines der schönen Elemente, die sich auf den Grünflächen findet. Eine kleine eigene Aussichtsebene am höchsten Punkt des Grundstückes ermöglicht einen unverbaubaren Fernblick, der besonders in den Abendstunden einmalig ist. Die Immobilie und der Garten freuen sich auf neue Eigentümer, die diesem besonderen Domizil wieder Leben einhauchen. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Wo ist eine solch vollmundige Versprechung realer als in dieser traumhaften Südhanglage? Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers.


Lage

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich in exklusiver Südhanglage im beliebten Oerlinghausen. Das Grundstück begeistert aufgrund des Spiels mit der Hanglage durch vielfältige Rückzugsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von phantastischen Blickachsen. Durch die Hanglage lässt sich ein traumhafter Fernblick in alle Richtungen genießen. Eine verspielte Teichanlage rundet den schönen Gartenbereich ab. Das Zentrum von Oerlinghausen ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte und Supermärkte befinden sich in der Nähe. Die Stadt verfügt des Weiteren über mehrere Kindertagesstätten und alle Schulformen. Beliebte Freizeiteinrichtungen wie ein Freibad, einen Tennisverein, zwei Golfplätze in der Senne sowie in Lage und diverse Spazier- und Wanderwege runden das Angebot ab. Oerlinghausen darf zudem einen Segelflugplatz zu seinem Einzugsgebiet zählen, einen der größten weltweit. Die Bielefelder Innenstadt ist in einer knapp 20 Minuten erreicht. Über die A2 sowie die A33 gelangt man zudem in gleicher Zeit nach Gütersloh, Paderborn, Herford sowie Bad Salzuflen.

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