Urgemütliches Einfamilienhaus in traumhafter Lage von B.O.-Lohe!

32547 Bad Oeynhausen / Lohe

249.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen / Lohe
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
633 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
7907062
Anbieter-ID
00-722
Stand vom
05.10.2022
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Traumhaft schöne Lage auf der LOHE: Dieses urgemütliche Einfamilienhaus aus den 60ern möchte neu belebt werden! Über die lange Einfahrt gelangen Sie direkt zur Eingangstür und weiter in den Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, Zugang zu allen Zimmern des Erdgeschosses und den Treppen ins Dachgeschoss und den Keller. Praktisch aufgeteilt befinden sich das geräumige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer und ein Arbeits-/ Schlafzimmer im Erdgeschoss. Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses und sorgen so für reichlich Privatsphäre. Rund um die Immobilie erstreckt sich ein schöner Garten mit viel Potential für Gemüsebeete, eigene Obstbäume oder auch Schaukel und Sandkasten für Ihre Kinder. Gegrillt wird auf der großen, überdachten Terrasse, welche Sie vom Wohn-/ Esszimmer aus bequem erreichen. Aus der zweiten im Garten gelegenen Terrasse, lässt sich hervorragend eine Weinlaube gestalten, welche zum gemeinsamen Zusammensitzen mit Familie und Freunden einlädt. Geparkt wird in der Garage oder auf der davor liegenden gepflasterten Hoffläche. Fahrräder können über die Kelleraußentreppe in einem der geräumigen Kellerräume abgestellt werden. Die praktische Kellerdusche sorgt dafür, dass auch ihr Vierbeiner immer sauber wieder rein kommt. Zusätzlich bietet sich hier viel Lagermöglichkeit für Gartenmöbel, Werkzeug und vieles mehr.


Ausstattung

> Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung > doppelt verglaste Holzfenster im EG > Kunststofffenster mit Isolierverglasung im OG von 1992 > Rollläden, größtenteils manuell und zum Teil elektrisch > Markise > vollunterkellert > Kelleraußentreppe > 2 Terrassen, eine davon überdacht > 2 Tageslichtbäder mit Wanne, Waschtisch und WC > Garage mit manuellem Rolltor > Gemüsebeet > Rosenbeete


Lage

Ruhige Wohnlage auf dem Kappenberg von Bad Oeynhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten mit Zielen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen, sowie der Werre-Park und die Innenstadt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Bundesautobahnen „A2“ und „A30“ erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.


Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch die Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/detail/8963/ oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Celina Kämpermann celina.kaempermann@immobilien-nagel.de 0151/ 428 495 30

Karte nicht verfügbar

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-722 - vielen Dank!