Unschlagbar! In BI-Schildesche! Moderne ETW mit Süd-Loggia!

33611 Bielefeld

219.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
7721715
Anbieter-ID
ID316
Stand vom
02.08.2022
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
214,00 €
Bad mit
Fenster
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.11.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

WOW - Sehr gepflegte lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die richtig KLASSE ist. In einem soliden Wohnhaus mit nur sechs Parteien, präsentiert sich unser Angebot gleichermaßen PERFEKT für Vermieter und Eigennutzer. Die sehr ruhige und zentral Lage bietet hohe LEBENSQUALITÄT. Die umfangreichen Modernisierungen wurden erst in den Jahren 2020-2021 durchgeführt. Das HIGHLIGHT ist sicher das Tageslichtbad, das neben Waschbecken und WC nun eine bequeme ebenerdige Dusche bietet. Aber auch Wände, Decken, Fußböden, Zimmertüren, etc. wurden frisch renoviert bzw. erneuert. Die Fenster sind ebenfalls aus einem jüngeren Baujahr. Der gelungene Grundriss wird einer Einzelperson oder einem Paar auf Anhieb zusagen. Die Proportionen von Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Platz für Tisch und Stühle und vom schönen Bad sind äußerst gelungen. Ein Abstellraum und die WUNDERBARE Süd-Loggia vervollständigen unser TOP-ANGEBOT. Ein eigener Kellerraum ist natürlich zugehörig. Die Verwaltung übernimmt eine professionelle Hausverwaltung aus Bielefeld. Die Wohnung ist seriös an freundliche Mieter vermietet. Rundum eine TRAUMWOHNUNG. Bitte rufen Sie uns gleich an, nutzen Sie die Kauf-Chance und sichern Sie sich ein Stück Schildesche!


Lage

BI-Schildesche ist topp! Aus gutem Grund: Die Nähe zum Stadtzentrum, der eigene Ortskern mit Altstadt und Stiftskirche, die perfekte Infrastruktur, bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Bäcker, Cafés, Eisdiele, Drogeriemarkt, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die perfekten Verbindungen mit Auto, Fahrrad, Stadtbus und Stadtbahn und vieles mehr sprechen dafür. Etliche Grünzüge und der nahegelegene Obersee erhöhen den Freizeitwert.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 93.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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