Über den Dächern von Gütersloh - sehr exklusive Bürofläche in zentrumsnaher Lage

33332 Gütersloh

3.995,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
500 m2
Online-ID
5919792
Anbieter-ID
3-7167
Stand vom
12.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,32 Monatsmieten
Preis pro m²
7,99 €
Brutto­kalt­miete
3.995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.150,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
08.12.2025
Aus­stell­datum
09.12.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
104.8 kWhm2a
Wärmewert
143.8 kWhm2a
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
8

Zur Vermietung steht eine sehr hochwertige und moderne Bürofläche aus dem Jahr 2000 in Gütersloh. Die Nutzfläche beträgt ca. 500 m² und verteilt sich auf das Dachgeschoss mit mehreren Büroräumen, Großraumbüros, einem Konferenzraum im Erdgeschoss sowie einem ca. 28 m² großen Kellerraum. Zu der Fläche gehört außerdem eine Dachterrasse. Das Bürogebäude macht einen sehr exklusiven und modernen Eindruck. Sie verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Teppichboden, Deckenbeleuchtung und großen Fenstern, die für viel Licht in den Räumen sorgen. Zu der Fläche gehören 8 Stellplätze á 45 EUR im Monat. Das Bürogebäude verfügt über einen voll ausgestatteten Konferenzraum im Erdgeschoss. Dieser Konferenzraum kann von allen Mietern im Gebäude genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Provision beträgt 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Gütersloh mit hervorragendem Anschluss an den ÖPNV und die Autobahn A2 sowie zur A33. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof von Gütersloh sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im direkten Umfeld befinden sich das Finanzamt, Lebensmittelmärkte, Bäckereien und mehrere Dienstleistungsbüros, sowie Gastronomiebetriebe. Eine Außenbesichtigung des Objekts ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7167 - vielen Dank!