Über den Dächern von Bielefeld-Sennestadt

33689 Bielefeld

148.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Herbst 2021
Online-ID
6376778
Anbieter-ID
AIG 535
Stand vom
17.06.2021
Kauf­preis
148.000,00 €
Preis pro m²
1.741,18 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Garten
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.3 kWh/m2a
Gültig bis
08.2029
Aus­stell­datum
02.08.2019
Wärmewert
94,3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer 1970 erbauten Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in achtgeschossiger Bauweise mit Flachdach erbaut und ist unterkellert. Es handelt sich um ein 4185 m² großes Eigentumsgrundstück mit einem Miteigentumsanteil von 36,65/1000. Diese top gepflegte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Geräumige Diele mit Essbereich, voll eingerichtete weiße Küche, großzügiges, gut geschnittenes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer, dem Essbereich und vom Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia - genießen Sie hier den herrlichen Weitblick. Helles modernisiertes Tageslichtbad mit Eck-Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegelelement und beheizbarem Handtuchhalter. Zu der Wohnung gehört eine Garage (Nutzungsrecht) und ein Kellerverschlag. Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche mit 2 Gemeinschaftswaschmaschinen, 2 Trockenräume, Fahrradkeller. Gartenpflege, Hausreinigung und Winterdienst sind zentral organisiert - Sie müssen sich um nichts kümmern. Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 210 Euro zzgl. Rücklagen für Wohnung + Garage 94,69 Euro = 304,69 Euro Die Grundsteuer beträgt vierteljährlich 71,75 Euro.


Ausstattung

Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden Heizung: Erdgaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer Fußböden: Der Wohn-/Essbereich, die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt. Besondere Ausstattung: - Kabelfernsehen - sep. Wasseruhren für jede Wohnung - neuwertige elektrische Markise an der Loggia - elektrisches Rolltor an der Garage - ältere weiße Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie Unter- und Oberschränke einschl. Apothekerschrank


Lage

In beliebter Lage im Bielefelder Süden, im Ortsteil Sennestadt, nur wenige Meter vom Grünzug und Teich des Bullerbaches entfernt, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Das Ortszentrum von Sennestadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielseitige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die Nähe zur A 2 und 33 bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung nach Gütersloh, Paderborn, Detmold und in die weitere Umgebung.


Sonstiges

Es handelt sich um eine gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Sennestadt - Ideal für ein Paar! Die Wohnung war ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert - durch die Einziehung einer Trennwand kann zukünftig eine 3-Zimmer-Wohnung entstehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 535 - vielen Dank!