Über den Dächern von Bad Oeynhausen

Detmolder Straße 34a, 32545 Bad Oeynhausen

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
93,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Detmolder Straße 34a, 32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93,72 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6754662
Stand vom
19.11.2021
Netto­kalt­miete
Netto
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Breitbandzugang
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Nichtraucher
Offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
12,35 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1× / 50,00 € Miete

Gerade mal vor vier Jahren wurde dieses aufwendig erstellte 7WE-Wohngebäude an die Eigentümer übergeben. Es ist eine glückliche Fügung, daß eine solch außergewöhnliche Wohnung für den derzeitigen Vermietungsmarkt überhaupt zur Verfügung steht . . . Diese ca.94m² große Dachgeschosswohnung, ohne Schrägen, verfügt über einen offenen Koch.-Ess.- und Wohnbereich mit einem angrenzendem ZBV-Raum. Über eine Schiebetüranlage gelangt man auf die 15m² große Dachterrasse in Südausrichtung. Auch ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und ein Gästezimmer stehen zur Verfügung. Das Bad mit Fenster ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein kleiner Wasch- und Trockenraum befindet sich angrenzend hinter dem Gäste-WC. Im Untergeschoss ist ein allgemein nutzbarer Fahrradraum und ein Mülllagerraum vorhanden. Auch ein kleiner Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Außer diesem befinden sich links und rechts der Dachterrasse zwei weitere nutzbare Stauräume. Für Ihr Auto steht übrigens ein drei Meter breiter Carportstellplatz zur Verfügung . . .


Ausstattung

Diese Wohnanlage ist nahezu barrierefrei, d.h., daß ein Personenaufzug Sie vom Unter- bis ins Dachgeschoss befördert, die Duschen flächenbündig und die Schiebetürschwellen bodengleich sind. Auch eine moderne Insel-Einbauküche steht zur Verfügung. Der Küchenboden und das Bad sind gefließt, alle anderen Räume sind mit Eiche-Echtholzparkett ausgelegt. Jedes Fenster ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird umweltgerecht mittels einer Indoor-Luft-Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung versorgt. Auch eine Frischwasserzentrale und eine kontrollierte Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohlbefinden . . .


Lage

Diese Wohnanlage befindet sich im Zentrum der Bad Oeynhausener Südstadt. Eine bevorzugte Wohnlage, mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Eingebettet in einer aufwendigen Grünanlage prägt dieses herausragende Objekt das Erscheinungsbild im Straßenverlauf . . .


Sonstiges

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt ? Dann bewerben Sie sich bitte per E-Mail, mit vollständiger Wohnadresse, Telefonnummer und Angaben zu Ihrer Person. Eine Wohnungsbesichtigung ist unter Einhaltung strenger Corona-Auflagen nach Terminabstimmung möglich . . .

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