Traumschöne Altbauwohnung mit XXL-Dachterrasse - komplett renoviert!

32257 Bünde

459.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
177 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
177 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6562663
Anbieter-ID
129629353
Stand vom
23.09.2021
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an die Decorde Immobilien Service GmbH fällig.

Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147.2 kWh/m2a
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
1910
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Bünde. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2012 kernsaniert: Es wurde das Dach von 1985 zeitgemäß gedämmt, die Wasserleitungen und Elektrik erneuert, die Fenster getauscht, neue Bäder eingebaut, Türen und Treppenhaus aufgearbeitet und noch etliches mehr. Kurz: Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand ohne jeglichen Renovierungsstau. Bei der Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Altbauwohnung, die mit viele Liebe zum Detail und auf hohem Niveau renoviert wurde. Echtholzböden, aufgearbeitete Türen und Flügeltüren, Innenkamin und große, moderne Bäder mit Designerobjekten bieten hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Küche der Firma Häcker mit Kochinsel und allen E-Geräten, gehört ebenfalls zum Kaufgegenstand. Insgesamt ist es meisterhaft gelungen, alte Stilelemente mit modernen Einbauten zu kombinieren. Die hohen Decken, Erkerfenster und Flügeltüren, lassen das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher schlagen. Ein besonderes Highlight ist sicherlich die große, uneinsehbare Dachterrasse mit Whirlpool, die mit Blick über die Altstadt zum Entspannen einlädt. Ferner gehört zu dieser Wohnung ein großer Keller und ein Doppelcarport. Die Wohnung wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt, die ihren Lebensmittelpunkt nicht mehr in Deutschland hat und könnte zur Selbstnutzung sofort zur Verfügung stehen.


Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bünde - zentral in der Einkaufsstraße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Es steht das gesamte Haus zum Verkauf. Die Teilungserklärung ist in Arbeit. Mit Ausnahme der angebotenen Wohnung sind die anderen 3 Wohnungen und die beiden Gewerbeeinheiten langfristig vermietet. Es könnte aktuell also auch noch das gesamte Haus gekauft werden. Falls daran Interesse besteht, sprechen Sie uns gerne darauf an, dann lassen wir Ihnen die Unterlagen zum Haus sowie die aktuelle Mietaufstellung gerne zukommen.

Karte nicht verfügbar

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Decorde Immobilien Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Münsterteicher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 129629353 - vielen Dank!