Traumlage direkt am Wald

32120 Hiddenhausen

649.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
959 m2
Wohnfläche
280 m2
Vermietbare Fläche
280 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
6771094
Anbieter-ID
6812
Stand vom
19.11.2021
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
88,20 kWh/m2a
Gültig bis
10.05.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Der Garten endet direkt vor den Bäumen und gewährt einen Naturblick, den einem keiner mehr nehmen kann. Schon die Westsicht auf das Waldpanorama ist unbezahlbar. Auch das schmucke Mehrfamilienhaus ist eine Attraktion für sich - klassisch mit Krüppelwalmdach und Mittelgiebel. Drei Familien haben in den großen Wohnungen Platz. Im Erdgeschoss (ca. 107 m²) führt der Wohnraum direkt auf die teilüberdachte Terrasse. Innenkamin und bodentiefe Fenster sorgen sofort für Wohlfühlatmosphäre. Oben (ca. 87 m²) erhebt sich die komfortable Loggia als zweiter Ausguck ins Grüne. Unten (ca. 87 m²) geniesst man auf der geschützten Terrasse seine Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse bzw. Balkon. Eine Garage und vier Stellplätze sind vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, die Verkehrsanbindung nach Herford, Bielefeld und Bünde ist sehr gut. Werden Sie neuer Vermieter dieses gepflegten Hauses. Die Bewohner fühlen sich hier wohl und wären als treue Mieter bereits vorhanden.


Ausstattung

Traumlage direkt am Wald, voll vermietet, Erdgeschoss ca. 106,78 m³, Obergeschoss ca. 86,57 m², Souterrain ca. 86,36 m² (alle Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse bzw. Balkon), massive Bauweise, voll verklinkert, Krüppelwalmdach mit Tonziegeln, Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, Innenkamin (Erdgeschoss), Kunststofffenster/Isolierverglasung, Rollläden, Keller, eine Garage, 4 Stellplätze


Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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