Traumhaus up to date!

32052 Herford

1.100.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
203 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.421 m2
Wohnfläche
203 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6137956
Anbieter-ID
8482
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (200 m2)
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Carport
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.01.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2006
letzte Modernisierung
2006
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses Wohnjuwel unter den Architektenhäusern wird jeden Individualisten begeistern.
Die junge Immobilie wurde 2018 umfangreich aufgewertet und mit der neuesten Technik und den entsprechenden Gadgets ausgestattet.

Das Grundstück, ruhig gelegen in einer Sackgasse, wurde neu angelegt. Seither genießen die Bewohner den wunderbaren Weitblick sowohl von der Terrasse, als auch vom coolen Wintergarten aus.

Im Erdgeschoss werden die Gäste im lichtdurchfluteten Entrée in Empfang genommen. Das offen gestaltete Treppenhaus im Industrial-Design teilt den Tagesbereich vom Büro- respektive Gästetrakt mit seinen zwei modernen Räumen und dem hochklassigen Gästebad.

Der Tagesbereich ist offen und großzügig gestaltet, um den Bewohnern die Kommunikation zu erleichtern. Er umfasst eine hochwertige Miele-Küche mit Kochinsel, das große Wohn- und Esszimmer, sowie den wohligen Wintergarten.

Selbstverständlich sind alle Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung ausgestattet und klimatisiert. Selbiges gilt natürlich auch für die Schlafräume im ersten Obergeschoss.
Die Kinderzimmer, der Schlafraum mit begehbarer Ankleide und das Vollbad sind exklusiv gestaltet und individuell veränderbar.

Überhaupt spielt Exklusivität eine bedeutende Rolle bei diesem Wohntraumunikat, denn hier ist von A, wie automatisierter Türöffnung bis Z, wie Zysterne mit 8.000 Liter
Fassungsvermögen, an alles gedacht! Weitere Beispiele gewünscht?

A: Alarmanlage mit Wärmebildkamera
B: Beheizbares WC
C: Carport für zwei Autos mit Starkstromanschluss für Ihre Wallbox
D: Doppelverglasung mit Wärmeschutz und Raffstores
E: Eigener Homeserver mit S1 und X1 - Systemen
F: Fenster durchgängig abschließbar
G: Geschirrspüler mit Knock-Knock Funktion
H: Highspeed-Internet-Anschluss

.... und noch so viel mehr!

Neugierig geworden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Umfassende Modernisierung im Jahr 2018, ca. 200 m² Terrassenfläche


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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