Traumhaftes Wohnen in der Senne!

33659 Bielefeld

335.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
255 m2
Wohnfläche
137 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
VHB
Online-ID
9248189
Anbieter-ID
AR737
Stand vom
24.01.2024
Kauf­preis
335.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
223.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Richtig nett - richtig schön: Grundsolides Einfamilienhaus in guter Qualität in einem guten Pflegezustand. Die bisherigen Eigentümer haben in den Jahren ab 1994 Modernisierungen und Veränderungen vorgenommen, von denen Sie bis heute profitieren. Unsere Fotos zeigen im Erdgeschoss einen sehr schönen Wohn-/Essbereich mit davorliegender Südterrasse mit Markise und Südgarten, eine Wohnküche mit Platz für einen Frühstückstisch (Einbauküche ist bereits inkludiert) und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sehen Sie ein supergroßes Schlafzimmer (vormals zwei Zimmer) mit Balkon sowie ein riesiges Bad (vormals ein Kinderzimmer) mit Fenster und sogar ein weiteres WC ebenfalls mit Fenster. Das Dachgeschoss mit ca. 35m² Nutzfläche (hiervon sind 1/2-Anteil = ca. 17,5 m² in der Wohnfläche enthalten) erreichen Sie über eine gleichwertige Treppe und bietet einen großen wohnlich ausgebauten Raum und einen Abstellbereich. Das Haus ist vollunterkellert und mit einer Außentreppe ausgestattet. Die eigene Garage rundet unser Angebot ab.

Lage

Beliebtes Wohnquartier in BI-Senne I. Gute Waldluft, der Blick ins Grüne und der gute Abstand der Verkehrsachsen erhöhen die Lebensqualität - jeden Tag! Dazu kommen sehr gute Anbindungen in die Bielefelder City, nach Gütersloh oder zum Autobahnkreuz der A2 + A33. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte eigentümerbetonte Einfamilienhäuser.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 223.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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