Traumhaftes Wohnen im Grünen! 3 ZKB-Neubauwohnung mit Terrasse in Bielefeld-Sieker Schweiz!

33605 Bielefeld

1.300,00 €
Miete
3
Zimmer
116,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
116,6 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2016
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
5031034
Anbieter-ID
325
Stand vom
21.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsnettomieten
Warm­miete
1.650,00 €
Netto­kalt­miete
1.300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Haustiere erlaubt
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
91,0 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In dem heutigen Ensemble entstanden 4 qualitativ hochwertige Neubauwohnungen mit höchstem Komfort im Reihenhausstil. Jede Wohnung besitzt einen eigen Hauseingang mit ausschließlichem Zugang zu den eigenen Kellerräumen und den Flächen im Dachgeschoss als zusätzliche Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 auf den Grundmauern eines historischen Gutshofes aus dem Jahr 1731 neu errichtet. 116,6 m² Wfl. im Erd- und Obergeschoss zzgl. 104,89 m² weitere Nutzflächen im Dachgeschoss und Keller, wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, große Küche mit Zugang zur Terrasse und offenem angrenzenden Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, Ankleide, Abstellraum. Untergeschoss: Drei trockene Kellerräume Des Weiteren verfügt die Wohnung über Nebenflächen von 104,89 m². Dazu zählt, neben den drei Kellerräumen, auch der großzügig ausgebaute und als Hobbyraum nutzbare Dachboden.


Ausstattung

Die Wohnungen im Haus werden über eine neue Gaszentralheizung beheizt. Sie verfügen über eine Wärmedämmung auf höchstem Standard und sind mit neuester Haustechnik ausgestattet. Große Holzkamine sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohnklima. Das riesige Wald- und Wiesengrundstück ist eingezäunt und kann für Freizeitaktivitäten mitgenutzt werden.


Lage

Das komplett neu gebaute, im Stil eines Fachwerkhauses errichtete Objekt befindet sich in idyllischer Lage im Naturschutzgebiet des Teutoburger Waldes, nur 5 km von der Sparrenburg entfernt. Das Haus liegt auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück mit Wald und Wiesen in Südlage. Das Grundstück kann mitgenutzt werden. Der Ortsteil Sieker sowie die Bielefelder Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushalte-stelle liegt in nur 500 m Entfernung.


Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Baujahr der Anlagetechnik: 2016 Energieträger: Gas; Energiebedarf: 91 kWh; Energieeffizienzklasse: C

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 325 - vielen Dank!