Traumhafter Bungalow mit herrlichem Garten am Hamscheberg

32049 Herford

425.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
580 m2
Wohnfläche
193 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8138520
Anbieter-ID
0-4035
Stand vom
28.10.2022
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
2,750 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
207.7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.05.2032
Aus­stell­datum
03.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Dieser gepflegte Bungalow mit Einliegerwohnung im Souterrain könnte Ihr Zuhause werden: Hier wartet eine sonnige Terrasse mit Blick in einen schönen, malerischen Garten auf Sie. Über die Terrasse gelangen Sie in den großen, repräsentativen Wohn-/Essbereich. Sowohl auf der Terrasse als auch im Wohnzimmer können Sie die behagliche Atmosphäre des Innen-/Außenkamins genießen. Auf der zweiten Terrasse hinter dem Haus haben Sie direkten Zugang zu dem angrenzenden Grüngürtel mit naturnahem Baumbestand. Neben der Hauptwohnung im Erdgeschoss mit vier Zimmern bietet Ihnen eine weitere Zweizimmerwohnung im Souterrain weiteren Platz und ermöglicht z.B. auch ein generationsübergreifendes Wohnen. Eine großzügige Garage mit zwei weiteren Stellplätzen und der über eine Außentreppe erreichbare Teilkeller runden das Angebot ab. Neben der naturnahen Lage am Hamscheberg bietet dieses einmalige Objekt mit der Nähe zum Kreiskrankenhaus in Herford die perfekte Lage für Jung und Alt.


Lage

Dieser schöne Bungalow mit Einliegerwohnung liegt in einer tollen Wohnlage von Herford am Hamscheberg. Hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit des Klinikums Herford, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Auf kurzem Weg zu erreichen sind für alle Naturliebhaber Wiesen und Wälder oder sogar der Bismarckturm, der zu langen Spaziergängen einlädt. Auch in der direkten Umgebung dieses Objektes erhalten Sie dadurch, dass keine Hinterbebauung vorhanden ist, viel Grün. In wenigen Minuten Autofahrt erreicht man die Innenstadt von Herford, wo Ihnen weitere Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Des Weiteren überzeugt der Bungalow durch die schnelle Anbindung an die A2.


Sonstiges

Baubeschreibung: Bungalow mit Einliegerwohnung im Souterrain separater Eingang der Einliegerwohnung, aber auch innenliegend vom Treppenhaus erreichbar Insgesamt 6 Zimmer neben Küche, Bad etc. großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich großes Bad mit Wanne und Dusche im EG / Duschbad im Souterrain barrierefreier Zugang zu der Hauptwohnung möglich gemütlicher, massiver Innen- und Außenkamin zwei Terrassen (vor und hinter dem Haus) Klinkerfassade und Flachdach Teilunterkellerung mit großem Wäsche- und Heizungsraum und zwei weiteren Abstellräumen modernisierte Gas-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung naturnahe, idyllische Lage mit Bewaldung im Hintergrund und kleinem Teich sehr gute, ruhige Lage nähe Klinikum Herford große Garage mit Sektionaltor sowie zusätzlichem PKW-Stellplatz

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4035 - vielen Dank!