Traumhafte Souterrain Eigentumswohnung mit eigenem Garten zu verkaufen!

32052 Herford

179.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Online-ID
7204939
Anbieter-ID
2166
Stand vom
16.05.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
120,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.01.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese lichtdurchflutete Souterrain Eigentumswohnung hat auf ihren zwei Ebenen viel zu bieten. Die besagte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte. Dabei befindet sich nur eine weitere Eigentumswohnung darüber. Beim Betreten der charmanten Wohnung, lädt Sie der großzügige Flur ein, welcher nach links direkt zum Tageslichtbad führt. Daraufhin folgt links ein Highlight, die maßgefertigte, helle und moderne Küche. Gegenüber liegt das Herzstück der Wohnung, das spendable Wohnzimmer mit einer frisch renovierten Panoramafront, welche mit Blick ins Grüne, nicht mehr Wünsche offen lässt. Einen Schritt weiter, gelangen Sie in den schön gestalteten Garten, der mit einer großflächigen, teils überdachten Terrasse aufwartet. Hier lässt es sich das ganze Jahr lang, durch jede Saison gut aushalten. Die gemütlichen Grillabende oder das unbesorgte Sonnen auf der Liege, gehören ab jetzt für Sie zum Alltag, denn die gut gewachsenen Hecken bieten eine ungestörte Atmosphäre. Mit der Treppe aus dem Flur, geht es jetzt in die nächste Ebene, das großzügige Schlafzimmer erwartet Sie dort. Auch hier wird mit Raffinesse gearbeitet, denn durch eine weitere Tür, ist es möglich, ohne großen Aufwand direkt den gepflegten Keller zu betreten. Das verspricht einen sehr komfortablen Weg zum Wäscheraum. Außerdem kann der dazugehörige Kellerraum auch zu einem weiterem Zimmer oder Büro aufgerüstet werden.


Ausstattung

Ausstattung: -1 Stellplatz, 1 weiterer Stellplatz nach Absprache -Wohnzimmer mit Panoramaausblick -Schlafzimmer mit abschließbaren Zugang zum Wasch-und Kellerraum -Eigener Garten mit überdachter Terrasse Modernisierungsaufstellung: Die Renovierungsarbeiten wurden 2020 und 2021 durchgeführt. Darunter fallen: 2020: -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Küche mit maßgefertigter Einbauküche -Bad -Flur -Verspachtelung und neuer Anstrich aller Wände -Neue Wohnungseingangstür -Neue Fenster 2021: -Garten neu gestaltet, mit einem neuen Gartenzaun, sowie abschließbaren Gartentor. Zusätzlich wurden neue Terassenplatten und Rasen neu verlegt.


Lage

Die Hansestadt Herford ist eine große kreisangehörige Stadt mit etwa 66.500 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Diese zentral gelegene Souterrain Eigentumswohnung im Herzen von Herford, verwöhnt mit der guten Lage. Denn die Altstadt von Herford ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Zudem sind in unmittelbarerer Nähe Schulen, Kindergärten, Bäckerrein, Supermärkte, Tankstellen, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Banken vertreten. Die Lage bietet zudem einen guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel durch Bushaltestellen und den Herforder Bahnhof. Zudem besticht die Stadt Herford durch gute Anbindung an die Autobahn A2, Richtung Hannover und Dortmund. Herford knüpft an weitere Städte wie Bad Salzuflen, Bielefeld, Minden, Bünde, etc. an und ist somit in einer idealen Lage.


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de

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