Traumhafte Neubauwohnung im Herzen Dornbergs (24 Monate Mietzeit)

33619 Bielefeld

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6881704
Anbieter-ID
999 (1/909)
Stand vom
11.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Nettokaltmieten)
2.400,00 €
Warm­miete
1.080,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
255,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Höchstmietdauer
24 Monat
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Reinigungsservice
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im sehr beliebten Bielefelder Stadtteil Dornberg, können wir Ihnen in einem 6-Parteien Neubauhaus diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung anbieten. Das Gebäude befindet sich derzeit im Endausbau und wird zum 01.02.2022 bezugsfertig sein. Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und wird mit einem hellen Vinylboden ausgestattet (Optik Buche). Das Bad ist mit Fliesen in Holzoptik ausgelegt und bietet eine bodentiefe Dusche samt Glasabtrennung. Zu den weiteren Ausstattungshighlights gehören isolierte Kunststofffenster, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung. Die Küche wird mit einer hochwertigen Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet, welche Ihnen während der Mietdauer für 25,- €/mtl. zur Verfügung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 24 Monaten handelt, da die Eigentümerin nach dieser Laufzeit die Wohnung selbst beziehen möchte. Daher eignet sich dieses Angebot ausschließlich für Mieter, welche bereits jetzt wissen, dass Sie in 2 Jahren einen anderen Wohnsitz anstreben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.


Ausstattung

Das gesamte Gebäude ist komplett barrierefrei geplant und bietet somit die Möglichkeit die Wohnungen ohne Stufen zu erreichen. Der Personenaufzug bringt Sie vom Eingangsbereich direkt zu Ihrer Wohnung. Innerhalb der Wohnungen wurde viel Wert auf größtmöglichen Komfort gelegt. Die Bäder verfügen über große Duschen, welche bodentief begehbar sind. Die Fußbodenheizungen sorgen in der kalten Jahreszeit für wohlig warme Füße und die hochisolierten Kunststofffenster verhindern das Eindringen der Kälte von Außen.


Lage

Im beliebten Bielefelder Westen, unweit (ca. 1,3 km) der Bielefelder Universität erschließt sich das neue Wohngebiet "Fürfeld". Auf ca. 3 ha entstehen neue Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser an drei Stichstraßen. Trotz der Nähe zur Innenstadt (ca. 4,7 km) befindet sich die Fläche mitten im Grünen. Der Stadtteil Dornberg wird geprägt durch die Wälder des Teutoburger-Waldes, durch die umliegende Landwirtschaft und die gute Infrastruktur des Einzelhandels an der Werther Straße (westlich und östlich). Der Bauplatz liegt direkt an der östlichen Grenze Dornbergs in Richtung Innenstadt. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt das Dornberger Freibad und die Kindertagesstätte „Am Freibad- Dornberg“. Ca. 600 m nordöstlich lädt der Auenpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls im Stadtteil. An dem Baugebiet liegen die Bushaltestellen Richtung Uni / Bielefeld und der Fußmarsch (ca. 850 m) bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist auch nicht weit.


Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen auf den Aussagen der Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 24 Monaten handelt, da die Eigentümerin nach dieser Laufzeit die Wohnung selbst beziehen möchte. Daher eignet sich dieses Angebot ausschließlich für Mieter, welche bereits jetzt wissen, dass Sie in 2 Jahren einen anderen Wohnsitz anstreben.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jannik Gundlach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 999 (1/909) - vielen Dank!