Traumhafte Lage am Bielefelder Obersee!

33729 Bielefeld

375.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
152,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33729 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
152,89 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5613346
Stand vom
06.07.2020
Kauf­preis
Netto
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
331,50 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
204,8 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nur zwei Wohneinheiten befinden sich in dem Haus aus dem Jahr 1970 und jede Wohnung hat seinen eigenen Hauseingang, weshalb die Eigentumswohnung eher den Charakter einer Doppelhaushälfte hat. Die gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Zur Verfügung steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 152,89m². Zentraler Bereich der hellen Wohnung ist das ca. 48m² große Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich einzurichten. Die Küche grenzt direkt an und bei Bedarf bestände die Möglichkeit durch eine "leichte" Grundrissänderung, eine offene Wohnküche zu gestalten. Ihre Seele baumeln lassen und den Feierabend genießen, können Sie auf dem überdachten Balkon, der ebenfalls direkt an das Wohn- und Esszimmer angrenzt. Über die zwei Flurbereich verteilen sich die weiteren Räumlichkeiten. Zur Verfügung stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer, wobei eines davon zusätzlich über einen Zugang zum Balkon verfügt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und für Ihrem Besuch, steht das Gäste-WC bereit. Abschließend bietet dieses Immobilienangebot zwei Besonderheiten/Highlights: 1. Zu der Wohnung gehört der Dachboden des Hauses, den Sie bequem über das Treppenhaus erreichen. Was Sie mit dem Dachboden machen, liegt in Ihrer Hand. Ein Ausbau zu Wohnzwecken könnte baurechtlich aber schwierig werden. 2. Zur rechten Seite des Hauses liegt eine ca. 1.500m² große Wiese, die direkt angrenzt. Was Sie hieraus machen, bleibt Ihnen ebenfalls überlassen. Vielleicht entsteht hier Ihr eigenes Gartenidyll?! Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei zugehörige Garagen und drei Kellerräume. Gemeinschaftlich genutzt wird außerdem ein Waschkeller.


Ausstattung

+Zugehöriger Dachboden mit ca. 129m² Grundfläche +Zugehörige Wiese mit ca. 1.500m² Fläche +Ölzentralheizung Baujahr 2000 +Drei Kellerräume + Gemeinschaftskeller +Doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen Baujahr 2008. +Überdachter Balkon +Parkett-, Holz- und Bruchsteinmarmorfußboden +Schnelles Internet mit Glasfaser


Lage

Die Lage muss stimmen! ...und die Lage stimmt bei dieser attraktiven Eigentumswohnung! Idyllisch gelegen präsentiert sich die Wohnung, die direkt an das Bielefelder Naherholungsgebiet angrenzt. Ein kleiner Fußweg führt Sie direkt zum Obersee. Auf der anderen Seite ist der beliebte Bielefelder Stadtteil Schildesche in kürzester Zeit erreichbar, so dass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen oder Kindergärten vorhanden sind. Dieses Angebot verbindet also perfekt den Wunsch nach ländlichem, aber trotzdem urbanen Leben!


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Sie benötigen Hilfe und Unterstützung bei der Finanzierungsberatung? Auch hier beraten wir Sie gerne! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Jäkel
Bokeler Berg 11a, 33659 Bielefeld