Traumhafte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage direkt am Grünzug des Gellershagenparks

33613 Bielefeld

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6265855
Anbieter-ID
z619
Stand vom
06.05.2021
Warm­miete
750,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein absoluter Traum: Frisch modernisierte Erdgeschosswohnung in einem komplett modernisierten Zweifamilienhaus, direkt am weitläufigen Grünzug des Gellershagenparks. Die Zweizimmerwohnung wurde 2020/21 grundlegend modernisiert; es handelt sich um einen Erstbezug nach Modernisierung. Bei der Ausstattung der Immobilie standen die Qualität und die Liebe zum Detail im Vordergrund. In der geschmackvoll und modern gestalteten Wohnung steht der Wohnkomfort ganz oben. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf zwei großzügige helle Zimmer, eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Diele sowie ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Ein kleiner separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für die Waschmaschine ist ein Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller vorgesehen. Auch der Fahrradschuppen kann gemeinschaftlich genutzt werden. Eine direkte Gartennutzung gehört nicht zur Wohnung, allerdings kann der Garten in gegenseitiger Abstimmung in der Regel mitgenutzt werden. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser naturnah und zentral gelegenen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Er befindet sich in Bearbeitung.


Ausstattung

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren grundlegend modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Ausstattung. Auf das Zusammenspiel des Modernen in Verbindung mit dem ursprünglichen Charakter des Hauses wurde bei der Modernisierung der Immobilie viel Wert gelegt. Einige Merkmale der Ausstattung: - aufgearbeitete Türen - zweiflügelige Wohnungstür - Rundbogen in der Küche - glatt gespachtelte weiße Wände - überarbeitete Elektrik - neue Fenster mit elektrischen Rollläden - moderner Vinyl-Designboden in Holzoptik - großzügiges helles und modern verfliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche u.v.m


Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage unweit der Bielefelder Universität. Der weitläufige Grüngürtel des Gellershagenparks verläuft direkt vor der Haustür - Idealer Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge oder Joggingtouren. Die Bielefelder Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten gut zu erreichen.


Sonstiges

Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 Euro zzgl. ca. 100 Euro Nebenkosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin, den Sie ausschließlich mit unserem Büro vereinbaren können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Schelpsheide
    168 m
  • Düning
    318 m
    • Bega Bike
      358 m
  • Sekundarschule Gellershagen
    263 m
  • Familienzentrum Lange Wiese
    429 m
    • Kindergarten Gustav-Freytag-Straße
      619 m
  • Flehmannshof
    312 m
  • Lange Straße
    334 m

Heise Immobilien Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Zuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt z619 - vielen Dank!