Traumhaft Wohnen in ruhiger Lage

32120 Hiddenhausen/ Eilshausen-Eilshausen

425.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen/ Eilshausen-Eilshausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
598 m2
Wohnfläche
172 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5692363
Anbieter-ID
0-3859
Stand vom
07.08.2020
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149.3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.05.2030
Aus­stell­datum
18.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Eilshausen: Diese sehr gepflegte Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss einen modern gestalteten Kamin, der als Trennelement dient und sowohl von dem großzügigen Wohn-/Esszimmer als auch dem Kaminzimmer eingesehen werden kann. Hierdurch können Sie zu allen Seiten die behagliche Wärme und das lodernde Kaminfeuer genießen. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Die Terrasse bietet neben einer gemauerten Sitzbank Platz für einen großen Gartentisch, um Gäste zu empfangen. Der Ausblick in den naturnahen Garten und ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zudem bietet das Erdgeschoss Platz für eine funktionale Einbauküche, einen großzügigen Eingangsbereich nebst Garderobe sowie Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Zimmer, ein Ankleideraum/Büro als Durchgangszimmer und ein Bad mit großer, ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Das Haus ist fast vollständig unterkellert und verfügt dort über einen beheizbaren Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist.


Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in guter Lage von Hiddenhausen/ Eilshausen im Kreis Herford. Genießen Sie hier zum einen die Ruhe der Natur und nutzen Sie zudem die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der familienfreundlichen Lage in einer Anliegerstraße, können Sie sich hier Ihren neuen Wohlfühl-Ort schaffen! Zudem sind die Grundschule und der Kindergarten in kurzen Wegen erreichbar. Aufgrund der guten Anbindung zur A30 sind alle überregionalen Ziele gut zu erreichen.


Sonstiges

Baubeschreibung: Geräumiges, modernes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern + Küche + Bad + Gäste-WC Modern gestalteter Kamin, der als Trennelement von Kamin- und Wohnzimmer dient und beiden Räumen Wohlfühlambiente verleiht Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 43m² Moderne Einbauküche in 2019 neu erworben, kann gegen Aufpreis übernommen werden Eiche-Vollholzschiebetür mit Edelstahlbeschlägen zum Wohnzimmer Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung Fenster im Wohnzimmer und in der Küche verfügen über elektrische Alu-Raffstore Im Erdgeschoss sind Natursteinböden verlegt 3 Schlafzimmer und 1 Ankleide/ Büro im Obergeschoss + Gäste-WC Große, bodentiefe Dusche im Hauptbad Eigene Ankleide am Elternschlafzimmer Im Obergeschoss sind überwiegend Kunststoffrollläden vorhanden Überwiegend unterkellert mit angenehmer Deckenhöhe und großem Hobbyraum Wenig einsehbarer Garten mit großzügiger Terrasse in Süd-Ausrichtung Carport mit Abstellraum sowie zusätzlicher Stellplatz vorhanden

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl. Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3859 - vielen Dank!