Traumgrundstück! Einmaliges ländliches Anwesen

33829 Borgholzhausen

780.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
393 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33829 Borgholzhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
13
Grundstück
11.284 m2
Wohnfläche
393 m2
Nutzfläche
64 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5847355
Anbieter-ID
FP661
Stand vom
28.10.2020
Kauf­preis
780.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
5.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
151.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
25.09.2030
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung

Das wunderschöne Gebäudeensemble aus rotem Klinker und rotem Backstein bietet 2 große Wohnungen im Haupthaus sowie im Nebengebäude im DG 4 Zi., Küche, Bad und eine 2-Zi.-Whg. im wohnl. ausgebauten EG. Große Fenster, tlw. mit Sprossen, moderne, helle Bäder und hochwertige Fußböden sowie viele schöne Details bieten absoluten Wohngenuß. Von der Dachterrasse zwischen den Gebäude gelangt man direkt in den Garten, der auf Knopfdruck abends illuminiert werden kann. Alle Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Im Nebengebäude mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte verbunden mit offener Wohnraumgestaltung. Zwei große Garagen mit automatischen Toren stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haupthaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Sauna.


Lage

Postalisch Borgholzhausen liegt dieses Kleinod auf der Grenze zu Halle/Hesseln. Wunderschön angeleges Traumgrundstück mit verträumten Sitzplätzen, Gartenhaus und eigenem Schwimmteich. Die hübschen Ortskerne von Borgholzhausen und Halle mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Auch mit dem Nahverkehrszug "Haller Willem" sind Bielefeld oder Osnabrück schnell erreicht. Die Haltestelle liegt in fußläufiger Entfernung.


Sonstiges

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, tlw. Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über zwei eigene Brunnen. Ein seltenes und einmaliges Angebot, dessen Vorzüge man sehen muß! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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