Traumbungalow am Park in Gellershagen auf Erbpacht

33613 BI-Westen

470.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 BI-Westen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
713 m2
Wohnfläche
190 m2
Kellerfläche
190 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10050389
Anbieter-ID
PF635
Stand vom
25.03.2025
Kauf­preis
470.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.20 kWhm2a
Gültig bis
01.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
GAS
Garagen und Stellplätze
2

Dieser Traumbungalow wird auch Ihr Herz höher schlagen lassen! Hell und freundlich mit wohl überlegter Grundrissgestaltung bietet er besonderen Wohnkomfort und das alles auf einer Ebene. Eine Glasabtrennung schafft die Verbindung vom großzügiger Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC zum Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist aufgeteilt in eine Bibliothek, eine Kaminecke und einen Essbereich. Bodentiefe Fenster oder Schiebeelemente bieten Zugang zur teilüberdachten, großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Von der tollen Küche mit Einbauküche und Kochinsel, in der auch eine Frühstücksecke Platz findet, gelangt man ebenfalls auf die Terrasse. Der anschließende Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken ist mehr als praktisch. Den private Trakt mit 2 Zimmern, dem großen Bad mit Doppelwaschtisch mit Marmorplatte, bodentiefer Dusche, Wanne und Fenster erreicht man über einen separaten Flur. Alle Räume wurden mit Parkett ausgestattet. Großformatige Fliesen mit einem wunderschönen Mosaik gestalten den Dielenbereich. Es wurde an alles gedacht, lassen Sie sich von weiteren schönen sowie praktischen Highlights überraschen.

Lage

Attraktive und begehrte Lage im Bielefelder Westen. Durch den direkt angrenzenden Gellershagener Park wird das hübsch angelegte Grundstück optisch noch erweitert. Die von der Straße abgewandte Lage bietet zudem einen gewissen Sichtschutz. Beste Infrastruktur ist hier natürlich gewährleistet. Die Bushaltestelle der Linie 25 liegt nur wenige Schritte entfernt und schafft eine Verbindung in die City. Die gepflegte Umgebung mit viel Grün trägt dazu bei, sich hier wohlzufühlen.

Sonstiges

Ein Vollkeller bietet riesigen Stauraum mit einem ausgebauten Zimmer und einem zusätzlichen Duschbad. Die übergroße Garage mit Wallbox befindet sich direkt am Haus. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die monatliche Pacht beträgt 326 €. Hier bleiben keine Wünsche offen! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PF635 - vielen Dank!

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