Topp: Städtisch und zugleich ruhig + grün!

33607 Bielefeld

129.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33607 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5802838
Anbieter-ID
232
Stand vom
01.10.2020
Kauf­preis
129.500,00 €
Provision für Käufer
4,64% inkl. 16% MwSt.
Haus­geld
185,11 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.06.2029
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nette 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Wohnhauses mit 9 Parteien. Der Grundriss ist klar gegliedert. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind gut zu möblieren. Zur Gartenseite vor dem Wohnzimmer befindet sich der ordentliche Balkon, der sich perfekt zur Sonnenseite ausrichtet und als ein echter Platz an der Sonne zu bezeichnen ist. Bei dem Badezimmer (Waschbecken, WC, Badewanne) handelt es sich um ein Tageslichtbad. Sämtliche Fensterelemente in der Wohnung sind im Jahr 2019 ausgetauscht worden. Die Verwaltung hat ein professioneller seriöser Verwalter inne. Die Wohnung ist an eine freundliche Einzelperson zu mtl. € 380,00 + NK vermietet. Weitere Mietvertragsdetails erläutern wir Ihnen gern. Unser Angebot bietet ideale Voraussetzungen für eine solide Weitervermietung und eignet sich aber auch optimal für Eigennutzer. Bitte stimmen Sie Innenbesichtigungstermine ausschließlich über uns ab. Vielen Dank.


Lage

Tolle Lage im Bielefelder Stadtbereich zwischen BI-Zentrum und BI-Heepen. Ganz nah zur Lutter und den beliebten Stauteichen. Groß und Klein nutzen den herrlichen City-Grünzug zum Gehen oder Joggen, mit oder ohne Hund oder einfach als grüne Ruhe-Oase. Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbushaltestellen (mehrere Linien) und BI-Mitte sind in wenigen Minuten erreichbar. Klare Vorteile für die zukünftige Vermietung oder auch für Sie selbst.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 83.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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