Topp DHH mit schönem Garten!

33428 Harsewinkel

353.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33428 Harsewinkel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
249 m2
Wohnfläche
126 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
September 2021
Online-ID
5527539
Anbieter-ID
1830
Stand vom
21.07.2020
Kauf­preis
353.000,00 €
Preis pro m²
2.801,59 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)

Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,48 % vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (23.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
129.10 kWh/m2a
Gültig bis
02.07.2023
Baujahr
2001
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr ansprechende Doppelhaushälfte mit gelungener Raumaufteilung und wohnlicher Atmosphäre. Das Haus ist sehr gepflegt, es wurde 2013-2017 hochwertig und geschmackvoll renoviert. Besonders schön ist der kleine Garten. Familienfreundliche Raumaufteilung: Gäste-WC, Garderobenbereich und Abstellraum. Große helle Küche (Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten kann übernommen werden). Helles Wohn-Esszimmer mit zwei bodentiefen Fensterelementen und Ausgang zur Terrasse sowie zum Süd-Garten. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern und dazu ein schönes Bad mit großem Spiegel und bodengleicher Dusche. Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne mit Duschkabine. Eine massive Holztreppe führt zum Spitzboden. Dieser schöne helle Raum mit zusätzlichem Dachflächenfenster wird als Hobbyraum und zweites Wohnzimmer genutzt. Der Keller ist energetisch durch eine Tür getrennt, er ist voll gefliest. Die überlange Garage (elektrisches Tor) ist direkt am Haus. Der Abstellraum der Garage hat eine Tür zum Garten. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage (Restlaufzeit 7 Jahre) ausgestattet. Die Anlage kann auf Wunsch gekauft werden. Der Restwert beträgt ca. 25.000,- Euro mit einer monatlichen Einspeisevergütung von ca. 420,- Euro bis 500,- Euro).


Ausstattung

- 2001 erstellt in massiver Bauweise, 2-geschossig - rot verklinkert - weiße Kunststoffthermopanefenster, abschließbar - Rollläden überwiegend elektrisch - Rolllädenkästen gedämmt - Sat.-Anlage - Gasheizung-Brennwerttechnik - alle Zimmer mit Telefon- und TV-Anschluss - 2013 neue weiße Kassettentüren - 2013 komplett neuer Eicheparkettboden im EG und OG - 2013 Treppenstufen neu mit Vinyldesign in Eicheoptik - 2013 Keramik neu im Gäste-WC - 2013 komplett neu tapeziert - 2013 Ausbau des Spitzbodens, Bodenbelag Vinyldesign - 2014 Terrassenvergrößerung mit neuer Pflasterung - 2014 neue Gartenanlage - 2017 neue Terrassenglasüberdachung mit Beschattung - 2017 beide Bäder erneuert - 2019 neue Mauer zum Nachbargrundstück mit Schallisolierung - Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Gartenarten


Lage

Angenehme ruhige Wohnlage in einer Sackgasse.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Egon Rahe
    125 m
  • Skill Computers
    176 m
    • Opel Grundmeier
      499 m
  • Drepper
    229 m

Wolters Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Wolters

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1830 - vielen Dank!