Top saniert

Leibnizstraße 2c, 32425 Minden

480,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Leibnizstraße 2c, 32425 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab 01.01.2021
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
6093871
Anbieter-ID
1856
Stand vom
04.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.440,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
620,00 €
Netto­kalt­miete
480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
40,00 €
unterkellert
ja
Gartennutzung
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
80,3 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1963
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde gerade frisch saniert. Ein Südbalkon, auf dem man die Sonne genießen kann, rundet die Qualität der Wohnung ab. Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die innovative Farbgestaltung rundet die hochwertige Sanierung ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs. Es besteht die Möglichkeit einen mietereigenen Parkplatz auf dem neu geschaffenen Parkplatz (mit Schranke) anzumieten.


Ausstattung

Diese Wohnung wird Sie begeister! Wie haben gerade frisch saniert: sehr modern und aufwendig! - das Badezimmer ist super modern, mit tollen LED-Highlights und schicken Fliesen - verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster - hochwertiger Laminatboden - geräumiger Balkon (Sonnenstunden garantiert) - ein zusätzlicher Kellerraum steht zur Anmietung zur Verfügung Schauen Sie mal vorbei, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!


Lage

Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien! - der nächste Supermarkt ist ca. 400m entfernt - ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter - ein Cafe befindet sich ca. 300m entfernt - eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zuerreichen -- hier brauchen Sie definitiv kein Auto!


Sonstiges

Baujahr: 1963 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 80,30 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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