Top modernisierte Maisonette mit Loggia und Garten.

33739 Bielefeld

940,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
119 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5454030
Anbieter-ID
119
Stand vom
06.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Preis pro m²
7,90 €
Warm­miete
1.230,00 €
Brutto­kalt­miete
940,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.43 kWh/m2a
Gültig bis
08.07.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1989
letzte Modernisierung
1989
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erstbezug nach Modernisierung - Sanierung - Renovierung! Schöne Maisonette mit ca. 119 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Untere Ebene: Wohn-/ Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche und Loggia mit Treppe in den eigenen Gartenbereich. Obere Ebene: Schlafgalerie mit Ankleidebereich.


Ausstattung

Diese großzügige Maisonette hat Ihnen einiges zu bieten! Angefangen mit den durchgeführten Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten: Das Dach wurde neu gedämmt und es wurden teilweise neue Fenster mit Schallschutzverglasung eingebaut. Die Bäder sind komplett erneuert. Die Wände sind weiß gestrichen und in einzelnen Räumen wurde neuer Vinylboden verlegt. Verwirklichen Sie sich hier Ihren Wohntraum. In der unteren Ebene finden Sie alle Räume, bis auf das Schlafzimmer vor. Der Flur und das großzügige Wohnzimmer sind mit einem Echtholzparkett ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Ihnen hervorragend Platz für einen Essbereich und einen Wohnbereich mit Zugang auf die überdachte Loggia. Von Ihrer Loggia aus führt eine Treppe in Ihren eigenen Gartenbereich mit einem Gartenhäuschen. Komfort ist hier, ob drinnen oder draußen garantiert. Die Küche ist geräumig und hell. Für einen Kücheneinbau und einen kleinen Tisch, für das schnelle Frühstück zum Beispiel, ist ausreichend Platz vorhanden. Der Vermieter hat in der Küche, für mehr Tageslichteinfall, ein weiteres Fenster einbauen lassen. Zur weiteren Ausstattung gehören zwei geräumige Zimmer und zwei nagelneue Badezimmer. Im großen Badezimmer wurde der Boden und die Wand mit Vinyl ausgelegt. Ausgestattet mit einem Fenster, großen Waschbecken, WC, Regendusche und Badewanne können Sie es sich hier gut gehen lassen. Für Ihre Gäste bspw. steht das zweite grau/weiß geflieste, moderne Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Über die Innentreppe erreichen Sie Ihre exklusive Schlafgalerie mit begehbarem Kleiderschrank. Durch die großen Dachflächenfenster ist es hier sehr hell. Mithilfe der, mit Fotovoltaik betriebenen, Rollläden können Sie das Zimmer allerdings auch komplett verdunkeln. Beheizt wird in diesem gepflegten Haus mit einer Gaszentralheizung (Warmwasseraufbereitung über die Heizung). Zum weiteren Interieur gehören: Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, Kabel-TV, überwiegend Deckenleuchten und Rollläden.


Lage

Wohnen in zentraler Lage von Bielefeld- Jöllenbeck! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Durch die Bushaltestelle direkt gegenüber dem Wohnhaus, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in das Bielefelder Zentrum, Schildesche oder Spenge.


Sonstiges

* Komplett modernisiert und saniert. * Loggia mit Gartenzugang. * Eigener Gartenbereich (Pflege obliegt dem Mieter). * 2 Stellplätze im Innenhof je € 20,-- netto/monatlich. * Endenergieverbrauch: 94,43 kWh/(m²a) * Eigener Wasch-, Trocken- und Vorratskeller. * Zusätzlicher Kellerraum mit Heizkörper, isoliertes Fenster, gedämmt, reichlich Steckdosen und Telefonanschlüsse. Sehr gut nutzbar als Arbeits- oder Hobbyraum. Kellerdeckenhöhe 2,60 m. Nebenkosten: € 250,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Versicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Straßenreinigung und Allgemeinstrom. Die Kosten für Strom werden mit den zuständigen Versorgungswerken abgerechnet. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von den Mietern erledigt. Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Rossmann
    375 m
  • NKD
    380 m
    • Bäkerei Rolf
      388 m
  • Kindergarten Oldinghausen/Pödinghau...
    3,74 km
  • Kindertagesstätte Spielkiste
    4,26 km
    • Städt. Gem. Grundschule Babenhausen
      4,51 km
  • Am Pfarrholz
    149 m
  • Köhlerstraße
    250 m

Nagel Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ecenur Sözeri

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 119 - vielen Dank!