Top modernisierte Citywohnung!

33613 Bielefeld

135.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
60,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,75 m2
Nutzfläche
6,15 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
8179676
Anbieter-ID
4846
Stand vom
17.11.2022
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.11.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1904
Baujahr laut Energieausweis
1904
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine tolle Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung für Singles, Paare, Wohngemeinschaften! In Bielefeld-Mitte wohnen Sie hier in einer top modernisierten Etagenwohnung und mit kurzen Wegen ins pulsierende Leben der Teuto-Stadt! Fußgängerzone, Boulevard und Nordpark sind fußläufig erreichbar - Uni und Fachhochschule sind nach einer kurzen Radstrecke ebenfalls schnell erreicht! Ein Auto wird fast nicht benötigt und wenn doch, so haben Sie dank eigener Garage kein Parkplatzproblem! Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Zimmer, separate Küche, Duschbad und Abstellraum. Keller und Garage machen das attraktive Angebot komplett. Wenn Sie ein Stadtmensch sind, haben Sie hier ein richtig schönes Zuhause gefunden. Kapitalanlegern verspricht die gute Ausstattung und die zentrale Lage eine nachhaltig solide Mietrendite, denn Wohnraum in Zentrumslage ist sehr gefragt! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Eigentumswohnung +++ 2. Obergeschoss +++ modernisiert im Jahr 2020 +++ Fußböden belegt mit modernen Fliesen oder Laminat +++ Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separate Küche +++ Tageslichtbad +++ Keller und Garage und vieles mehr! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter. https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-bielefeld-kaufen-4846/


Lage

+++ Bielefeld +++ Stadtbezirk Mitte +++ alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-bielefeld-kaufen-4846/


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2032. Endenergieverbrauch beträgt 144.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904. Die Energieeffizienzklasse ist E. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4846 - vielen Dank!