Top Lagerhalle in verkehrsstarker Lage!

32120 Hiddenhausen

4.830,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
1.380 m2
Lagerfläche
1.365 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8106068
Anbieter-ID
1949
Stand vom
20.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.660,00 €
Provision für Mieter
1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
3,50 €
Netto­kalt­miete
Netto
4.830,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.400,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz

Die hier angebotenen 1.380m² Lager- und Produktionsflächen liegen im Gewerbegebiet in Hiddenhausen. Die Halle ist leerstehend und sofort bezugsbereit. Die Lagerflächen sind über ein Rolltor zu erreichen. Das Rolltor ist ca. 4,70m breit und 3,40m hoch. Die Deckenhöhe variiert durch die Dachform zwischen 4,00m und 4,90m Unterkante Binder. Das Dach wurde erst vor 3 Jahren erneuert und liefert dadurch gute Dämmwerte. Starkstromanschlüsse sind an verschiedenen Stellen in der Halle vorhanden. Ein Leitungssystem für Druckluft ist ebenfalls noch vorhanden und kann wieder aktiviert werden. Zur Zeit existiert nur ein kleines Büro im Eingangsbereich. Dies kann nach Bedarf und Wunsch des Mieters vergrößert bzw. erweitert werden. Die sanitären Anlagen werden für den Mieter ebenfalls erneuert. Die vorhandenen Heizlüfter können bei Bedarf ausgetauscht werden. Eine Nutzung als Kalthalle ist auch möglich. Die Halle ist ca. 30m breit und 46m lang.


Ausstattung

- Rolltor (4,70m x 3,40m) - Heizung nach Bedarf - Büro-/Sozialfläche nach Wunsch - neue sanitäre Anlagen - viel Tageslicht - Starkstrom - Druckluftleitungen


Lage

Im Norden von Herford befindet sich das Objekt in einer verkehrsgünstigen Lage von Hiddenhausen. Es handelt sich dabei um eine abgehende Straße von der Bünder Straße, wo täglich mehrere tausend Pendler passieren. Die Autobahn A2 ist nur 10 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 3 Minuten Entfernung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1949 - vielen Dank!