Top Lage! Viele Möglichkeiten! Großzügige Gewerbehallen in Gütersloh-Spexard

33332 Gütersloh

13.915,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.638 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
4.638 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9126167
Anbieter-ID
3-7848
Stand vom
20.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
3,00 €
Brutto­kalt­miete
13.915,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.250,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Zur Vermietung stehen insgesamt 3 Gewerbehallen mit einer Gesamtgröße von 4.638 m² (Einzelgrößen 2.083, 1.581 und 783 m² sowie 191 m² zusätzliche Fläche). Die Gewerbehallen sind eingeschossig mit Industrieboden. Die Hallen verfügen über mehrere Säulen und haben unterschiedliche Höhen je nach Hallenteil von 2,90-5,50m UKB. (genaue Höhen siehe Fotos in der Anlage). Zu den Hallen gehören insgesamt 3 Tore, mit einer Größe von 5,00 m x 3,60 m und 3,22 m x 4,54 m sowie insgesamt 7 Laderampen, die einzeln anzufahren sind. Eine überdachte Anlieferung ist möglich. Bei den Hallen handelt es sich um beheizbare Hallen, eine Heizung ist vorhanden. Durch die Lage der Hallen ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Dies kann z. B. reine Lagerhalle, Produktion oder Onlineversand sein. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Auf dem Gelände sind Stellplätze vorhanden. Die Gewerbehalle kann ab sofort übergeben werden. Auf Wunsch ist die Anmietung von Teilflächen möglich. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lage

Das zu vermietende Objekt befindet sich direkt an einer viel befahrenen Straße im Gütersloher Süden. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen gegeben, vor allem zur Autobahnauffahrt der A2 in Gütersloh-Spexard. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7848 - vielen Dank!