Top Lage am Johannisbach - Einfamilienhaus in Schildesche

33611 BI-Schildesche

580.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 BI-Schildesche
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
568 m2
Wohnfläche
186 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9557855
Anbieter-ID
ZO993
Stand vom
04.07.2024
Kauf­preis
580.000,00 €
Provision für Käufer
3,75 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,75 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
245.00 kWhm2a
Gültig bis
26.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
GAS
Garagen und Stellplätze
2

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung befindet sich dieses Einfamilienhaus, das ursprünglich als 2-Fam.-Haus gebaut wurde, auf einem hübsch angelegten Grundstück. Das Ursprungshaus bekam einen modernen, weiß verklinkerten Anbau, der die Wohnfläche auf beiden Etagen großzügig ergänzt. Das EG offeriert somit ein großzügiges Platzangebot von 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Der Wohnbereich erhielt schönes Stäbchenparkett. Über das mit Travertin ausgestattete Treppenhaus gelangt man ins OG. Hier ist das absolute Highlight die bis in den Giebel verglaste Fensterfront und die windgeschützte Loggia mit Blick in den Garten. Haus sowie Anbau sind voll unterkellert. Eine praktische Kelleraußentreppe führt in den Garten. Eine Garage mit elektrischem Tor komplettiert das Angebot. Ein tolles Familienhaus mit "tausend" Möglichkeiten!

Lage

Hier punktet die Lage zu 100 Prozent! Mitten im beliebten Schildesche direkt am Grünzug Johannisbach, von viel Grün umgeben und trotzdem "mittendrin", leben sie einfach ideal! Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Endhaltestelle der Stadtbahn Linie 1 sind fußläufig erreichbar. Schildesche ist ein sehr lebendiger Ortsteil mit dem bekannten Stiftsmarkt, vielen Festivitäten und alles kann man zu Fuß genießen. Auf das Auto ist man hier nicht angewiesen.

Sonstiges

Alt und neu wurden hier auf gelungene Art und Weise miteinander verbunden. Dennoch sollten Renovierungsmaßnahmen berücksichtigt werden. Schaffen Sie sich Ihre ganz eigene Wohlfühloase! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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