Top-Lage am Adenauerplatz: 184 m² mit großer Schaufensterfront
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
1.390,00 €
280,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bestlage am Adenauerplatz in Bielefeld - City! Hinweis: Eine Vermietung an einen gastronomischen Betrieb, Friseursalon oder ein Kiosk sind ausgeschlossen. Wohn- und Geschäftshaus in markanter Geschäftslage direkt am Adenauerplatz. Insgesamt befinden sich in dem Gebäude 2 Ladenlokal, 7 Büro-/ und sonstige Gewerbeeinheiten + 2 Wohnungen. Dieses ansprechende Ladenlokal wurde 2008 umfassend modernisiert und mit einer großzügigen Schaufensterfront ausgestattet. Im Jahr 2022 erfolgten weitere Renovierungen durch den aktuellen Mieter, darunter die Erneuerung der Elektroinstallation sowie die Verlegung eines hochwertigen Vinylbodens. Die Gesamtfläche von 184 m² teilt sich aktuell in einen offenen Verkaufs- oder Geschäftsbereich, ein WC, eine offene Küche sowie ein geräumiger Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lichtkuppel, die den Raum mit natürlichem Tageslicht versorgt und eine einladende Atmosphäre schafft. Das bestehende Interieur kann ist optional nach Absprache von dem derzeitigen Mieter zu übernehmen. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Verkehrsgünstige Innenstadtlage am Adenauerplatz, markanter Standort am 360° - Tower in Bielefelder Citylage. Die Stadtbahnhaltestelle befindet sich vis á vis des Hauses. Verkehrsgünstige Innenstadtlage am Adenauerplatz. Markanter Standort vis á vis des 360 Grad Towers direkt an der Auffahrt des Ostwestfalendamms (B61) mit dem Autobahnanschluss an die A33 und A2. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Nähe des Wohn- und Geschäftshauses.
Sonstiges
Wir bitten aus Diskretionsgründen von eigenständigen Besichtigungen des Ladenlokals abzusehen. Der angegebene Mietpreis versteht sich als netto Miete zzgl. derzeit 19 % MwSt.. Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Eigentümers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt JS1367 - vielen Dank!
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Herr Jens Schramm