Top Investment mit nachhaltiger Rendite

33647 Bielefeld

1.940,00 €
Kaufpreis
1,146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
1,146 m2
Grundstück
512 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5268720
Anbieter-ID
G-02OZ741
Stand vom
21.01.2020
Kauf­preis
Netto
1.940,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99,7 kWh/m2a
Gültig bis
23.09.2029
Aus­stell­datum
23.09.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Die zum Verkauf stehenden Flächen sind zwei Gewerbeflächen in Teileigentum innerhalb eines Wohn- u. Geschäftshauskomplexes in Bielefeld, Stadtteil Brackwede. Die Gewerbefläche im Gebäudeteil 1 aus dem Baujahr 1982 beinhaltet eine Non-food-Einzelhandelsfläche mit ca. 190 m² Verkaufsfläche sowie 64 m² Nebenflächen für zwei WCs, einer kleinen Küche und einem Büro- und Lagerraum. Die Gewerbefläche im Gebäudeteil 2 hat als langjährigen Mieter eine Spielhalle einer bekannten Spielstätten-Firma. Das Mietverhältnis ist nachhaltig bis 2023 gesichert, wobei bislang alle Verlängerungsoptionen gezogen wurden und davon auszugehen ist, dass dies auch zukünftig der Fall sein wird.


Lage

Das Objekt liegt im zentralen Bereich des Bielefelder Stadtteils Brackwede. Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regie-rungsbezirk Detmold im Nordosten Nord-rhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 342.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirt-schaftsraums Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Seidensticker, Böll-hoff, Schüco und die von Bodelschwing‘-schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren demnächst über 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt G-02OZ741 - vielen Dank!