Top Immobilie Individuelle Möglichkeiten

33100 Paderborn

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33100 Paderborn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
305 m2
Wohnfläche
153 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7974835
Anbieter-ID
10021
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,70 kWh/m2a
Gültig bis
12.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das richtige Haus für Ihre Familienpläne ist diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in guter Wohnlage nahe der Universität! Die Immobilie teilt sich momentan in drei Wohneinheiten auf und lässt sich somit variabel nutzen. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein hochwertiges Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein Schlafzimmer im Kellergeschoss. Auf der liebevoll angelegten Terrasse mit Überdachung und im kleinen Garten "erleben" Sie die Freiluft-Saison! Die zweite Einheit im Obergeschoss teilt sich in zwei Zimmer, Küche und Bad auf. Im Dachgeschosswohnung, unter gemütlichen Schrägen, befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer und ein Bad. Eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Sprechen Sie uns auf weitere interessante Informationen an!


Lage

Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

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S Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Münsterteicher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 10021 - vielen Dank!