Top-Gewerbestandort in Autobahnnähe

32457 Porta Westfalica

249.000,00 €
Kaufpreis
228,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
228,72 m2
Grundstück
1.591 m2
Lagerfläche
107,15 m2
Verkaufsfläche
121,57 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5891667
Anbieter-ID
6294
Stand vom
03.11.2020
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
1.088,67 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
29.09.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
45,50 kWhm2a
Wärmewert
99,60 kWhm2a
Baujahr
1987
letzte Modernisierung
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Die 1987 in hochwertiger Bauweise errichtete Sparkassen-Filiale ist ein Volleigentum auf einem 1.591 m² Grundstück.

Das mit Hartbrand-Klinkersteigen verblendete Gebäude wurde in eingeschossiger Bauweise mit sechseckigem Grundriss und Vollkeller errichtet. Die Dachflächen des mit 20 Grad geneigten Satteldachs sind von innen zu sehen, so dass sich ein ganz besonderes Raumgefühl ergibt.

Für Ihr Gewerbe stehen Ihnen ca. 120 m² ebenerdige Nutzfläche zur Verfügung, die über die großzügigen Kundenparkplätze und durch die elektrische Schiebetür barrierefrei erreichbar sind.

Im Keller befinden sich Abstellräume, Hausanschlüsse, eine getrennte Toiletten-Anlage sowie ein Sozialraum und die Ölheizung.

Auch die Tresoranlage ist im Keller verbaut. Die imposante Stahltür der Schutzklasse T20 ist schon ein Hingucker! Sicherlich finden Sie eine kreative Verwendungsmöglichkeit für die beiden dahinter liegenden Räume.

Die Nutzfläche im Keller umfasst ca. 108 m².


Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Ölzentralheizung, Großraumfläche im Erdgeschoss (frei aufteilbar, ohne erforderliche Stützen oder Innenwände), Vollkeller mit Tresorraum-Anlage, banktypisches Mobiliar (Büromöbel, Schalter-Elemente, Kassenbox), zehn PKW-Stellplätze, pflegeleichte und repräsentative Außenanlagen und vieles mehr.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin!


Lage

In exponierter Lage am Ortseingang des Portaner Stadtteils Holtrup befindet sich Ihr neuer Gewerbestandort.

Beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit von allen Seiten, eine ideale Verkehrsanbindung auch überregional über die nur 750 Meter entfernte Autobahnschlussstelle Nr. 33 "Porta Westfalica" zur A2.

Diese Lagevorteile machen den Standort zu einer Top-Adresse für Ihr Unternehmen!


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Hübner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6294 - vielen Dank!