Top gepflegtes Mehrgenerationshaus mit 10 Zi. Garten, Terrasse u. Balkone!!

33332 Gütersloh

619.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
227 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
710 m2
Wohnfläche
227 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
7125740
Anbieter-ID
2041
Stand vom
31.03.2022
Kauf­preis
619.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Anmerkungen
619.000
Badezimmer
3.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
213.80 kWh/m2a
Gültig bis
17.06.2031
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Herzlich willkommen in Gütersloh! Dieses großzügige MFH u. oder Mehrgenerationshaus könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein. Das Haus wurde 1965 gebaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 227m² über drei Etagen und wird im Bieterverfahren verkauft. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, wo Sie mit der ganzen Familie gemütliche Stunden verbringen können. Die Küche bietet genügend Platz, um leckeres Essen zubereiten zu können. Im separaten Esszimmer kann ein großer Esstisch aufgestellt werden, wo die ganze Familie zusammen essen kann oder gemütliche Spielabende miteinander verbringen können. Es gibt ein Schlafzimmer, das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zum Erdgeschoss gehört eine Terrasse, da sind gemütliche Grillpartys vorprogrammiert und die Sommertage können in vollen Zügen genossen werden. Im Obergeschoss gelangt man über eine Diele in die Wohnräume. Im großzügigen Wohn- Esszimmer gibt es genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen großen Esstisch, sodass die ganze Familie in gemütlicher Runde zusammen sitzen kann. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Balkon wo man nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen kann. Und zur Küche gehört ein weiterer Balkon. Im Dachgeschoss gibt es insgesamt zwei Schlafzimmer und ein Zimmer, welches als Büro oder als Gästezimmer benutzt werden kann. Das Wohn- Esszimmer bietet genügend Platz und kann gemütlich eingerichtet werden. Eine Küche und ein Badezimmer runden das Angebot im Dachgeschoss ab. Trotz der Dachschrägen bietet die Wohnung genügend Platz und kann schön und gemütlich eingerichtet werden. Im Untergeschoss sind die Kellerräume. Es gibt ein Heizraum, ein Öltanklager, einen großen Waschraum mit viel Platz für Waschmaschine und Trockner, einen Hobbyraum und zwei Räume wo die ganzen Vorräte versorgt werden können. Im Garten gibt es einen kleinen Spielplatz, wo sich die Kinder austoben können. Ihrem grünen Daumen können Sie im kleinen Schrebergarten freien Lauf lassen um Kräuter, Salat oder Tomaten anzupflanzen. Der Garten hat ebenfalls zwei Abstellschuppen. Das Auto kann bequem in der Doppel- oder Einzelgarage abgestellt werden. Des Weiteren kann man mit einem kleinen Umbaumaßnahme am Objekt, ein Zweifamilienhaus errichten, da zwei Eingänge schon vorhanden ist. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Sie können sich jetzt schon einen Überblick verschaffen und eine Onlinebesichtigung über folgenden Link anschauen. Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen! Dafür gehen Sie wie folgt vor: 1. Die angegebenen Links kopieren 2. Die Links auf der Suchleiste einfügen 360°- Rundgang: Den Link zum 360 Grad: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2392961?accessKey=615a Bitte kopieren Sie diesen Link in Ihren Browser. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.


Ausstattung

- Garten mit Spielplatz - Terrasse - Balkon - ca. 710m² Grundstück - ca. 227m² Wohnfläche über 3 Etagen - 10 Zimmer - 3 Küchen - 3 Badezimmer - Zwei getrennte Eingänge


Lage

Dieses MFH oder als Mehrgenarationshaus ist sehr gut geeignet für große Familien. Kindergarten und Grundschule sind zu fußläufig erreichbar, sowie das Zentrum.


Sonstiges

RE/MAX Winner Team - Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de . Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. Immokontor24 GmbH Tel: 0521/30 51 51 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de

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