Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gadderbaum

33617 Bielefeld

630.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33617 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
615 m2
Wohnfläche
168 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6044167
Anbieter-ID
8739
Stand vom
05.01.2021
Kauf­preis
630.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.07.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Dann sind Sie hier genau richtig! In top Lage wurde dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Jahr 1973 auf einem 615 m² großen Grundstück im beliebten Gadderbaum gebaut. Die voll unterkellerte und top gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit und Finessen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 168 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im EG befinden sich eine geräumige Eingangsdiele, ein großzügig angelegter Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine helle und freundliche Küche, ein weiteres Zimmer sowie das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den hellen, lichtdurchfluteten Wintergarten, von dem Sie einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Teich genießen. Im DG erwarten Sie 3 Zimmer und das geräumige Bad. Von der Rückseite des Hauses gelangen Sie über einen separaten Eingang in eine 2-Zi.-Einliegerwohnung mit Terrasse, Küche und Duschbad. Ihr Pkw parkt bequem in der Garage. (Exposé 8739)


Ausstattung

Klinkerfassade, Holzthermofenster, Jalousien an allen Fenstern des Hauses, Kachelofen im Wohnzimmer, Sauna, Dacheineindeckung aus den 90er Jahren, moderne Vaillant-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung, Partyraum im Keller, Gartenhaus, Teich mit Wasserlauf. Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Partykellerraum, Kachelofen


Lage

Gadderbaum mit ca.10.350 Einwohnern liegt mitten im Teutoburger Wald zwischen Brackwede, Bethel und Mitte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bahnhaltestellen, Kindergärten sowie Schulen. Sehenswert sind u.a. das Bauernhausmuseum, der Tierpark Olderdissen sowie der Botanische Garten oder der Johannisberg mit seinem wunderschönen Kletterpark.


Sonstiges

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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