Top gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung in Herford

32051 Herford

439.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
167 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8163947
Anbieter-ID
899 (1/950)
Stand vom
09.11.2022
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Als Ferienimmobilie geeignet
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146,9 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Herforder Stadtteil Eickum, können wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerapartment anbieten. Das Haus wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung. Das Haupthaus setzt sich aus dem Erd- und Obergeschoss zusammen, welche Ihnen eine Wohnfläche von ca. 117 m² und 4 Zimmer bieten. Das Einliegerapartment befindet sich im Souterrain und hat eine Wohn- / Nutzfläche von ca. 50 m². Hinzu kommt noch der Heizungskeller. Das großzügige Grundstück hat eine Fläche von ca. 800 m² und bietet neben einem Teich auch ein ansprechendes Gartenhaus. Auf der großen Gartenterrasse verbringen Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden. In 2022 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, welche auf dem aktuellen Stand der Technik ist und deutlich energieeffizienter arbeitet als ältere Geräte. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Lage

Das Haus liegt in einem kleinen Wohngebiet an der Diebrocker Straße. Diese bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften, welche sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Der nächstgelegene Supermarkt ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Das Zentrum von Herford erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten und das Zentrum von Bielefeld in ca. 22 Minuten. Nur rund 100 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, welche es Ihnen und Ihrer Familie auch ohne Auto ermöglicht die nächstgelegenen Schulen etc. zu erreichen.


Sonstiges

Sämtliche Informationen in diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Eigentümers und den Daten aus der Bauakte.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Jannik Gundlach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 899 (1/950) - vielen Dank!