Top gepflegtes 1-2 Familienhaus inkl. Küche in Espelkamp-Gestringen zu verkaufen!

Herzlich Willkommen in diesem 1-2-Familienhaus inkl. Küche! Diese top gepflegte verklinkerte Immobilie wurde im Jahre 1995 in einer zentralen ruhigen Gegend im schönen Espelkamp-Gestrigen auf einem ca.691 m² großen Grundstück liebevoll errichtet. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.171 m², welche auf zwei Etagen sehr gut aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss laden wir Sie in die schöne, ca.87 m² große lichtdurchflutete , geflieste, drei-Zimmer-Wohnung mit einer großen Küche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Badezimmer mit WC ein. Nach Betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite die große Küche mit Essbereich, in der die ganze Familie zusammen essen kann. Vom Flur aus gelangt man in das schöne helle Wohnzimmer und von hier aus in den Wintergarten. Besonders hervorzuheben ist hier der gemütliche, beheizte Wintergarten mit einer Größe von ca.24 m², welcher zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt und an kalten Wintertagen zusätzlich für eine wohlige Wärme sorgt. Von hier aus können Sie sich in den Garten und die Terrasse begeben. Weitere zwei Zimmer im Erdgeschoss können nach Wunsch entweder als Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Zusätzlich ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage. Das Obergeschoss der Immobilie bietet eine Fläche von ca.76 m², welche sich auf weitere vier große lichtdurchflutete Zimmer und ein Badezimmer aufteilt. Ein Küchenanschluss ist hier möglich, sodass das Obergeschoss somit zu einer weiteren abgeschlossenen Wohnung errichtet werden kann, wie z.B. für Mehrgenerationen oder zur Vermietung. Im Garten können für die Kinder Spielgeräte aufgestellt werden sowie Fußballtore oder ein Schwimmbad im Sommer und vieles mehr, so können sich auch die kleinsten Bewohner so richtig austoben. Um die Gartengeräte und/oder Fahrräder zu verstauen, gibt es einen Anbau, der vom Gartenbereich und vorne vom Haus zugänglich ist. Es gibt eine Garage und weitere Außenstellplätze, sodass auch die Besucher genügend Platz haben, um ihre Autos abzustellen. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen! Dafür gehen Sie wie folgt vor: 1. Den angegebenen Link kopieren 2. Den Link auf der Suchleiste einfügen 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2762058 Yasmin Kislak Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c 0175 46 10 607 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Informationen in diesem Exposé berufen sich auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca.171 m² - Wintergartenanteil: ca.24 m² - Baujahr: 1995 - 2 Etagen - 2 Badezimmer - 7 Zimmer - Garten, Terrasse - Außenstellplätze - Garage - inkl. Küche - inkl. Badezimmer - 2016 Gasbrennwertheizung Vailant

Lage

Espelkamp ist eine Stadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe).

Sonstiges

RE/MAX Winner Team - Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. Immokontor24 GmbH Tel: 0521/30 51 51 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.