Top gepflegte Gewerbehalle mit Showroom

32351 Stemwede

3.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32351 Stemwede
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
1.210 m2
Grundstück
7.600 m2
Büroflächen
45 m2
Nutzfläche
33 m2
Ladenfläche
62 m2
Online-ID
5618077
Anbieter-ID
3721
Stand vom
08.07.2020
Provision für Mieter
3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zzt. 16%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 16 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
Brutto­kalt­miete
3.750,00 €

Zur Vermeitung steht hier eine top-gepflegte Holz verarbeitende Gewerbehalle. Der großzügig verglaste Showroom mit ca. 62m² Fläche bietet eine attraktive Ausstellungsfläche für Ihre Produkte. Im Eingangsbereich stehen Ihnen zwei Büros nebst Badezimmer und die D/H Kunden-WC Anlage zur Verfügung. Ein Sozialraum mit Einbauküche dient der Belegschaft als Pausen-Aufenthaltsraum. Die Zufahrt zur Halle im hinteren Gewerbetrakt erfolgt durch die 5-fach Falttür mit ca. 5m Spannweite. Auf dem Grundstück steht ausreichend geflasterte Stellfläche für Kundschaft, Belegschaft, Anlieferung und Wendebereich zur Verfügung. Die Übergabe des Mietobjektes erfolgt nach Absprache.


Ausstattung

- Massivbau - Putzfassade - Dacheindeckung - Dämmung, Tonpfanne - 2-fach Isolierverglasung - Holz-fenster - Showromm mit Eckverglasung - Eingangstür Aluminium - Industrieestrich - verputzte Innenwände - Druckluft-Ringleitung - Neonbeleuchtung - durchweg Tageslichdurchleuchtung - Absauganlage an etlichen Arbeitsplätzen - verzinkte Absaugrohre - Spritzanlage / doppelflügige Ausgangstür - Starkstromansclüsse - getrennte WC-Anlage mit mehreren Waschtischen - Einbauküche im Sozialraum - Hallentrakt mit 5-fach Faltelement-Türen - Aussenbereich Verbundsteinplaster - Spänebunker


Lage

Stemwede mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Kreis Minden-Lübbeckeim Regierungsbezirk Detmold in Ostwestfalen-Lippe. Stemwede ist über die gut ausgebaute Landesstraße 770 (Bohmte-Espelkamp-Petershagen) an die B 51, B 239, B 61 und an die B 482 angebunden.Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 30km Entfernung zur Auffahrt A30 und die nächsten großen Flughäfen sind die Flughäfen Münster-Osnabrück und Bremen.


Sonstiges

- zahlreiche Stellplätze am Objekt vorhanden Nach Absprache -----------------------------------------------------------------------

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Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Sablottny
Uferstr 5, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3721 - vielen Dank!